1. Образец претензионного письма застройщику о несоблюдении срока сдачи дома
2. Ссылки на нормативные акты при требовании неустойки от ставки рефинансирования
3. Моральный ущерб и ссылки на

Question

1. Есть ли образец претензионного письма застройщику о том что он не успел в строк сдать дом.
4. на какие нормативные акты законы ссылаться при требовании неустойки расчитываемую из процентов от ставки рефенансирования?
3. на какой моральный ущерб можно расчитывать и на какие пункты закона ссылаться при требовании еще и морального ущерба?
4. Как мне поступить при подписании акта передачи квартиры (когда он достроит все таки) в который он включил пункт: финансовых претензий не имею. Ведь при уклонении меня от подписания акта он может подписать его в одностороннем порядке?
5. сколько стоит на рынке юредических услуг оформление претензионного письма и иска в суд (после получения ответа на претензию),
6. какие проблемы меня могут ожидать если я не до конца корректно составлю данные документы собственноручно?

Сычугова Анна Александровна · Accepted Answer

Василий, добрый вечер! 1. Претензия составляется в свободной форме.Все зависит от того, что конкретно Вы будете требовать (если неустойку,то нужен расчет неустойки, реквизиты счета, куда ее перечислить, данные о Вас и о ДДУ, а также срок на удовлетворение Ваших требований - дней 10 хватит). 2. Правило о неустойке по ДДУ сформулировано в ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". 3. Компенсацию морального вреда по таким делам,как правило, взыскивают в размере 10-15 тыс. р.Ссылаться в обоснование данного требования можно на ст. 15 Закона о защите прав потребителя. 4. Если Вы уклоняетесь от подписания акта ПП более 2-х месяцев и при этом отсутствуют существенные недостатки в качестве объекта,застройщик вправе подписать односторонний акт ПП. По поводу пункта в акте об отсутствии фин. претензий - многие его включают, судиться по неустойке это потом не мешает (главное больше никаких других документов-например, о выполнении обязательств, не подписывать). 5. По стоимости юридических услуг и иным вопросам, если они появились,можете обратиться ко мне по указанному ниже телефону. С уважением, Анна Сычугова www.mosadvisor.ru +7 (499) 394-39-78

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Да, есть наработанный.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Влияет ли указание в акте претензий на срок передачи объекта долевого строительства и возможность требования неустойки

Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя

Датой начала взыскания неустойки по договору с застройщиком - день получения ключей.

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

Проблемы с актом приема-передачи объекта в долевом строительстве - какие действия следует предпринять в связи с поданным иском?

Как поступить при наличии претензий по неустойке перед подписанием апп, если в документе указано об отсутствии таких претензий?

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать

Можно ли подать претензию к застройщику и получить неустойку после подписания акта передачи в южном Видном?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59