Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

Вопрос №4050386 из г. Москва
опубликован 29.05.2014, 16:13

Квартиру должны были сдать в конце 2013 года, ДДУ, задержали сдачу, начали приглашать на получение ключей с мая месяца, я ещё в апреле писала требование выплатить неустойку, молчание от застройщика. Квартиру съездили посмотрели, акт не подписали, написали замечания. Ключи без подписания акта не дают. В акте есть пункт что претензий к застройщику не имеем. Думаю о получении неустойки, но и с получением квартиры не хочется сильно затягивать, как поступить? Если подписать акт, то на неустойку уже расчитывать не придётся? Можно ли пока будут идти суды подписать акт или нужно ждать завершения процесса? Сколько примерно это займёт времени? Во сколько раз суды режут неустойку? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Людмила!

Это Вам решать, как поступить. Да, если подпишите акт то к квартире вы не сможете потом предъявить претензии, но если в договоре прописаны пени застройщик обязан уплатить.

29.05.2014, 16:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Лучше пока конечно не подписывать,но даже если и подпишете в любом случае будете иметь право на взыскание неустойки через суд по Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

29.05.2014, 16:16

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если претензия составлена в соответствии с договором и нормами права, а расчет неустойки сделан правильно, то суд ни чего не обрежет, нужно будет составить документы обращайтесь.

29.05.2014, 16:17

Спросить юриста