Наследница продала домик и получила налоговый шок - что делать?

Вопрос №726868 из г. Троицк
опубликован 10.02.2009, 21:43

В 2007-м году умерли родители, остался домик в деревне и я – наследница. Через полгода вступила в права и спустя 2 месяца продала этот дом. 14-го января 2008-го года состоялась сделка по продаже дома, за дом я получила 280 тыс. рублей и за землю возле дома 10 тыс. рублей. Я сразу обратилась к юристу с вопросом: будут ли брать с меня налог, мне сказали, что с такой суммы налог не берётся, но сегодня пришло извещение из налоговой, что я должна заплатить 13% за проданный дом, т.е. прошло больше года и вот такой сюрприз! Неужели меня обманули? Деньги, полученные за дом, понятно, давно разошлись, а с пенсии моей мне эту сумму (ок.40 тыс.) не собрать. Прошу ответить, а то не нахожу себе места, что делать-то? С уважением Щербатова Н.П.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Нина Павловна, для получения имущественного вычета необходимо представить в ИФНС налоговую декларацию, Ф-4НДФЛ, и заявление о предоставлении имущественного вычета с приложением копии договора купли-продажи.

пп1 п. 1 ст. 220 НК РФ: При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

10.02.2009, 22:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Нина Павловна, не надо бояться. В соответствии со ст.220 НК РФ Вам предоставляется имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

Поэтому налог платить не надо, правильно Вас юрист проконсультировал, надо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие получение дохода в указанной Вами сумме, т.е. договоры купли-продажи.

10.02.2009, 22:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста