Какая сумма налога на продажу должна быть уплачена при продаже дома и земли на 1,5 миллиона рублей, несмотря на кадастровую стоимость в 2 миллиона рублей?
Вопрос №14335123
из г. Липецк
опубликован 25.06.2018, 20:48
опубликован 25.06.2018, 20:48
Мне достался в наследство дом. После вступления в право наследования прошло 1,5 года. Кадастровая стоимость дома и земли 2 миллиона рублей. Но за эту сумму дом и землю продать не удается, сделка будет заключена за 1,5 миллиона. С какой суммы я должна буду заплатить налог за продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Если кадастровая стоимость 2 млн рублей, то сумму по сделке "должна быть" не менее 70% кадастровой стоимости (с учетом понижающий коэффициент 0,7 - ст.217 НК РФ), т.е. не менее 1,4 млн.
Пии расчете налоговой базы, в порядке ст. 220 НК РФ, вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн.
Статья 220 НК РФ:Имущественный налоговый вычет
предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если вы продаете за 1,5 млн, то налогооблагаемая база по ставке 13 %, составит 500 тыс. рублей,-соответственно размер налога 65 тыс. рублей.
25.06.2018, 21:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, очень понятный ответ на мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается налог при продаже дома на земельном участке и как его можно уменьшить?
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Какой налог нужно заплатить после продажи дома и земли, полученных по наследству?
Какие налоги должен заплатить мой папа при продаже унаследованного дома за 500000 рублей?
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?
Какой налог при продаже наследственного дома с участком земли - история жизни после потери матери.
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут