Если идти через суд, то как быстро рассмотрят дело?
Вопрос №72773
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2003, 09:04
опубликован 30.01.2003, 09:04
Я имею в собственности 1/3 3-х комнатной квартиры, моя комната нотариально не выделена, но имеется устная договоренность с хозяйкой оставшихся 2/3.
Я хочю продать свою долю, и, видимо, мне необходимо выделить нотариально мою долю, т.к. иначе никто ее не купит.
Вторая собственница против выделения официально.
Как мне поступить?
Если идти через суд, то как быстро рассмотрят дело?
И каковы мои шансы?
А можно продать без выделения?
С уважением.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли Ваши уже выделены – по 1/3 на каждого. Выдел доли Вашей мамы в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира - неделимое имущество (ст. 252 Гражданского кодекса РФ), и таковой признается судебной практикой. Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственником квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести Вашу долю собственности квартиры по адекватной рыночной цене. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации продавать квартиру вместе со второй собственницей. С уважением,
30.01.2003, 23:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как повлияет прописка новорожденного на мои права в квартире, если я хочу продать или подарить свою долю?
Преграды и возможности при выделении доли комнаты в собственность - разбираемся в законодательстве
Вторая собственница (теща) отказывается продать свою долю, или купить мою, чтобы владеть полноценной комнатой.
Способы продажи комнаты в общежитии и выделения доли для ребенка при покупке новой квартиры
Как сдать и продать свою долю в муниципальной собственности - требуемые согласия и процедуры
Как выделить свою долю в долевой собственности и земельном участке под таунхаусом с согласия соседей?
Вопрос о возможности вселения в квартиру без решения суда, если доля в общедолевой собственности не выделена
Как продать свою долю загородного дома, если брат отказывается покупать ее?
Как продать свою долю в многоквартирном доме - возможно ли без выделения доли и как это сделать правильно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут