Умер отец без сообщения - имею ли я право на наследство от квартиры?

Уважаемый Денис! По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство.

Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006).

Способ №1. Принятие наследства во внесудебном порядке. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен в Вашем случае, поскольку есть наследник, которые своевременно принял наследство, и он согласен на включение Вас, как наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.

Порядок действий: получить письменное согласие брата, принявшего наследство, на принятие Вами наследства, в том числе, и путем направления ему предложения на выражение его добровольного волеизъявления нотариусу по месту открытия наследства.

Примечание: если согласие брата будет отправляться нотариусу по почте либо передаваться, например, через Вас, подпись брата, как наследника, принявшего открывшееся наследство, должна быть засвидетельствована иным нотариусом (п. 7 ст. 1125, п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).

Согласие брата будет основанием для аннулирования ранее выданного свидетельства о его праве на наследство и выдаче нотариусом нового свидетельства. Поскольку на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием для внесения соответствующий изменений в запись о государственной регистрации права (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

Примечание: возможна ситуация, когда свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось. В таком случае, его выдают по заявлению наследников, принявших наследство, включая наследника, права которого восстановлены.

Способ №2. Принятие наследства по истечении установленного срока в судебном порядке. Если согласительный порядок восстановления срока принятия наследства не подходит, в том числе, и при несогласии брата в праве собственности на родительскую квартиру в порядке наследования, Вы вправе защищать и/или восстанавливать свои права в судебном порядке.

Разъясняю Вам, что такие споры рассматриваются в порядке искового производства районным судом по месту открытия наследства. В качестве ответчика будет Ваш брат.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд удовлетворит, если одновременно будут подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ, следующие обстоятельства:

- наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относят обстоятельства, связанные с личностью истца, например тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом (ст. 205 ГК РФ) (не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.);

- наследник, пропустивший срок принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не восстанавливается, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).