Как решить проблему соседей, запрещающих использовать общественные пространства, при сдаче комнаты по договору найма без участия нотариуса?

Вопрос №7279613 из г. Челябинск
опубликован 02.07.2015, 09:28

Одни соседи по комнате в четырехкомнатной против квартирантов, неразрешают пользоваться МОПользования. Я хочу сдать свою комнату (есть зеленка) Хочу заселить одного человека по договору найма без натариуса и написать расписку что я такая-то такая-то разрешаю такому-то такому-то проживать в моей комнате столько-то столько-то и пользоваться МОПользования и днем и ночью. И тыкать им в нос этой распиской. Поможет ли это?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Мария! Сособственики квартир распоряжаются собственностью по обоюдному согласию. [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246] 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Поэтому без изучения правоустанавливающих документов ответить Вам можете ли Вы без согласия других сособственников сдавать свою комнату или нет ответить невозможно.

04.07.2015, 06:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Кинёва Мария Леонидовна

Юрист из города Челябинск, стаж 18 лет

4.8 2314 отзывов

Возможно и поможет, но вселять нанимателей Вы должны и можете только с согласия иных дольщиков, если наниматель согласиться так вселиться и ругаться то дерзайте.

02.07.2015, 10:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

А иные большими,это кто?Комната в четырёх комнатной квартире.Куплена на материнский сертификат.у меня и у мужа по зелёнке.Муж не против. а остальные комнаты- это комнаты соседей 2 приватизированы и одна не приватизирована,как раз та где соседи против квартиранта.

02.07.2015, 20:40

Спросить юриста

Кинёва Мария Леонидовна

Юрист из города Челябинск, стаж 18 лет

4.8 2314 отзывов

раз это Ваша собственность комната отдельно значит не долевая а совместная собственность. разрешенеие не обязательно, можно вселять по договору найма.

03.07.2015, 08:20

Спросить юриста