Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Question

Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить?

Спасибо за консультацию!

Симонова Инга Кирилловна · Accepted Answer

Алена добрый день
К сожалению, на сегодняшний день Вы не имеете прав на долю в данной квартире. 
Вы можете пойти в суд с иском  о признании недействительным (ничтожным) договора приватизации жилого помещения, применении последствий недействительной (ничтожной) сделки, расторжении договора приватизации, отмене всех документов, основанных на недействительной (ничтожной) сделке. В обоснование заявленных требований указывайте, что не были учтены Ваши и Вашего ребенка интересы.
Если в процессе приватизации вы отказались официально от приватизации, то вы сохранили за собой право пожизненного проживания.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

1. Если на момент приватизации Вы не были там зарегистрированы - Вы можете рассчитывать только на то. что кто-то из собственников Вас выселит через суд, так, как права проживать в этой квартире без согласия всех собственников Вы не имеете.
2. Выгодно продать долю Вы можете только договорившись с другими собственниками о выкупе, либо о продаже квартиры целиком. Тогда Вы можете рассчитывать на 1/3 стоимости квартиры. Если решите продавать только эту долю третьим лицам - цена будет копеечная.

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Похожие вопросы

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

У кого будет доля в двухкомнатной квартире, если ордер выписан на сестру, но она выписалась из нее?

Собственник 4-х комнатной квартиры хочет разделить свою долю между трёмя сестрами, проживающими за границей

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Продажа доли квартиры родственнику с прописанными детьми - подводные камни и возможность выписать ребенка перед приватизацией

Кто имеет право на долю в родительской квартире при наследовании и приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59