Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Вопрос №7280285 из г. Москва
опубликован 02.07.2015, 10:33

Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить? Спасибо за консультацию!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Симонова Инга Кирилловна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 825 отзывов

Алена добрый день

К сожалению, на сегодняшний день Вы не имеете прав на долю в данной квартире.

Вы можете пойти в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) договора приватизации жилого помещения, применении последствий недействительной (ничтожной) сделки, расторжении договора приватизации, отмене всех документов, основанных на недействительной (ничтожной) сделке. В обоснование заявленных требований указывайте, что не были учтены Ваши и Вашего ребенка интересы.

Если в процессе приватизации вы отказались официально от приватизации, то вы сохранили за собой право пожизненного проживания.

02.07.2015, 10:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

1. Если на момент приватизации Вы не были там зарегистрированы - Вы можете рассчитывать только на то. что кто-то из собственников Вас выселит через суд, так, как права проживать в этой квартире без согласия всех собственников Вы не имеете.

2. Выгодно продать долю Вы можете только договорившись с другими собственниками о выкупе, либо о продаже квартиры целиком. Тогда Вы можете рассчитывать на 1/3 стоимости квартиры. Если решите продавать только эту долю третьим лицам - цена будет копеечная.

02.07.2015, 11:00

Спросить юриста