Обязательность договора о задатке для участия в торгах и его правовая сила - вопросы и ситуации

Чтобы участвовать в торгах, нужно заключить договор о задатке, после внести определенную сумму на счет и после этого подавать заявку. На ЭП Сбербанк-АСТ был прикреплен договор. В нем черным по белому написано: 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему. 4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Я со своей стороны в договор внесла изменения (дополнила его своими ФИО, написала номер лота, за который перевожу задаток, НО не указала технические данные имущества, свои паспортные данные и место проживания). Этот договор я распечатала, подписала, отсканировала. В адрес КУ я договор не отправляла ни почтовой службой, ни посредством эл.почты. Этот договор я прикрепила к заявке и отправила со всеми документами. По сути, договор не заключен, так как он был в 1 экземпляре и подписан только мною. Вопрос: имеет ли такой документ юридическую силу? В коммерсанте КУ не написал вообще, что нужен договор и как конкретно его заключать. По факту у меня нет ни одного экземпляра договора о задатке. Можно ли на основании этого (что нет договора по факту на руках и что не выполнены п.4.1 и 4.3) уклониться от подписания договора купли-продажи, если я буду победителем торгов? Можно ли признать заявку не соответствующей требованиям для подачи заявки для участия в торгах?