Может ли указание в зеленке часть жилого дома стать причиной отказа в выделении средств на покупку квартиры в новом 5-этажном доме?
Вопрос №7290257
из г. Махачкала
опубликован 03.07.2015, 10:43
опубликован 03.07.2015, 10:43
Хочу купить квартиру в новом 5 этажном доме, в зеленке указано не квартира а часть жилого дома, может ли это послужить поводом для отклонения выделения средств мк на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В тех случаях, когда вместо "квартира" указывается "жилое помещение", как правило, дом имеет статус не многоквартирного, а индивидуального жилого дома.
Поэтому и квартиры в нём не указываются, а указываются "жилые помещения".
А следовательно, необходимо проверять статус земельного участка, на котором расположен такой дом. Если земельный участок имеет разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, то существует риск того, что местная администрация или прокурор могут обратиться в суд с иском о сносе дома как самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), поскольку фактически дом является многоквартирным, а построен не земельном участке, имеющем разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома.
03.07.2015, 10:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, нет, средства С(М)К могут быть направлены для покупки части жилого дома.
03.07.2015, 10:47
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8
10 947
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить квартиру с зеленкой - правовые аспекты и возможности установки.
Планирую перевести торцевую квартиру в часть жилого дома для приватизации прилегающего земельного участка - опыт собственника
Возможно ли получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома при наличии земли населенных пунктов для эксплуатации?
Можно ли переоформить техпаспорт на часть жилого дома, если дом указан как квартира в БТИ?
Где и как можно узнать не продана ли эта квартира кому-нибудь еще?
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Планирую приобрести центральную квартиру в жилом доме для открытия торговой точки
Необходимость зеленки на землю при пристройке комнаты в квартире в многоквартирном доме - правила и последствия
Факт наличия 3 квартир в доме неоднократно фиксировали в БТИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут