Может ли указание в зеленке часть жилого дома стать причиной отказа в выделении средств на покупку квартиры в новом 5-этажном доме?
Вопрос №7290257
из г. Махачкала
опубликован 03.07.2015, 10:43
опубликован 03.07.2015, 10:43
Хочу купить квартиру в новом 5 этажном доме, в зеленке указано не квартира а часть жилого дома, может ли это послужить поводом для отклонения выделения средств мк на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В тех случаях, когда вместо "квартира" указывается "жилое помещение", как правило, дом имеет статус не многоквартирного, а индивидуального жилого дома.
Поэтому и квартиры в нём не указываются, а указываются "жилые помещения".
А следовательно, необходимо проверять статус земельного участка, на котором расположен такой дом. Если земельный участок имеет разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, то существует риск того, что местная администрация или прокурор могут обратиться в суд с иском о сносе дома как самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), поскольку фактически дом является многоквартирным, а построен не земельном участке, имеющем разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома.
03.07.2015, 10:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, нет, средства С(М)К могут быть направлены для покупки части жилого дома.
03.07.2015, 10:47
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить квартиру с зеленкой - правовые аспекты и возможности установки.
Планирую перевести торцевую квартиру в часть жилого дома для приватизации прилегающего земельного участка - опыт собственника
Возможно ли получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома при наличии земли населенных пунктов для эксплуатации?
Можно ли переоформить техпаспорт на часть жилого дома, если дом указан как квартира в БТИ?
Где и как можно узнать не продана ли эта квартира кому-нибудь еще?
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Планирую приобрести центральную квартиру в жилом доме для открытия торговой точки
Необходимость зеленки на землю при пристройке комнаты в квартире в многоквартирном доме - правила и последствия
Факт наличия 3 квартир в доме неоднократно фиксировали в БТИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут