Проблемы с выпиской продавцов после покупки дома - что делать и каковы последствия если один из них умрет?

Вопрос №7293895 из г. Стерлитамак
опубликован 03.07.2015, 17:18

Я купила дом, договор купли продажи от 1 апреля, в одном из пунктов прописано что в течении 30 дней со дня подписания продавцы должны выписаться, на сегодняшний день они досихпор не выписались, они лежат в больнице, что мне делать, как их выписать, если один из них умрет будет ли сделка считаться не действительной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании прежних собственников утратившими право пользования домом.

Решение суда будет основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Если переход прав зарегистрирован в Росреестре, то последующая смерть продавца не влияет на законность сделки.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

03.07.2015, 17:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гаиткулов Разим Рависович

Юрист из города Стерлитамак

4.6 733 отзывa

Если Вы зарегистрировали право собственности в Росреестре и получили свидетельство, то по основаниям, указанным Вами договор не может считаться недействительным.

03.07.2015, 17:22

Спросить юриста