В 2003 г. моя мама приватизировала эту квартиру (в БТИ не требовали письменного отказа тети).

Вопрос №729812 из г. Йошкар-Ола
опубликован 14.02.2009, 14:58

У нас такая ситуация: в ордере 1986 года на квартиру вписаны мой дед, моя мама и моя тетя. Проживали в этой квартире и соответственно были в ней прописаны мой дед и моя мама. Тетя прописана и проживает со своей семьей в другой квартире с 1988 г. В 1997 г. умер мой дед и ответственным квартиросъемщиком стала моя мама. В 2003 г. моя мама приватизировала эту квартиру (в БТИ не требовали письменного отказа тети). В 2008 г. умерла моя мама. По наследству эта квартира должна переходить мне (я уже начал делать документы). Но вдруг появилась тетя, она подала иск в суд на то, что она тоже имеет право на приватизацию этой квартиры и хочет признать приватизацию недействительной, т.е. хочет 1/2 квартиры. Скажите пожалуйста может ли человек внесенный в ордер, но прописанный и проживающий по другому адресу иметь право участия в приватизации той квартиры? Тетя ранее в приватизации не участвовала. Просмотрел весь интернет по этому вопросу, но мнения юристов на этот счет совершенно разные. Заранее Вам благодарен за ответ...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Игорь, еще раз здравствуйте! На Ваше письмо в графе благодарностей: поменяйте адвоката. С таким настроением пусть он представляет интересы тети, а не Ваши. Вам необходим адвокат, который будет УВЕРЕН в Вашей правоте: тетя ДОБРОВОЛЬНО выехала в другое место жительства, выписалась из квартиры, значит, право пользования у нее прекратилось, и на момент приватизации она не имела права принять в ней участие, так как принять участие в приватизации могут только те граждане, которые имеют право пользования в квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

14.02.2009, 17:06

Спасибо! У меня уже появилась такая мысль...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 56 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Игорь, здравствуйте! Да, мнения по этому вопросу, действительно, разные. Но давайте рассуждать.. Что такое ордер? Ордер - это одноразовый документ, который до введения в действие Жилищного кодекса РФ давал гражданам право вселиться в жилое помещение государственного или муниципального фонда. Все. Срок действия его был - один месяц (или даже 10 дней в то время). Если граждане не вселились в жилое помещение - значит, они не приобрели првао пользования в нем. Если вселились, но потом выехали в другое место жительства - они добровольно расторгли договор соц. найма, прекратили право пользования в данной квартире. Я так поняла, именно второе произошло с тетей. Она вселилась, но потом выехала в другое место жительства и зарегистрировалась там.

На каком основании она собиралась принять участие в приватизации - не понятно. Суд должен (!) отказать ей в иске..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

14.02.2009, 15:54

Уважаемая Ольга Валерьевна! Спасибо Вам огромное за ваш ответ-разъяснение. Исковое заявление тети суд принял к производству, возбуждено гражданское дело. Нанятый нами адвокат говорит, что моя тетя действительно может расчитывать на 1/2 квартиры (т.к. внесена в ордер).
Еще раз большое Вам спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста