Риски и правильное оформление сделки при покупке дома с землей без разрешения на строительство
Вопрос №7298179
из г. Москва
опубликован 04.07.2015, 09:59
опубликован 04.07.2015, 09:59
Хотим купить новый дом с землей, продавец предоставил документы на землю, на дом сказал будут позже. При этом разрешения на строительство дома не было, продавец утверждант, что это не обязательно. Какие есть риски? Как правильно оформить сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добивайтесь наличие свидетельства о праве собственности на жилье, скорее всего - самовольное строительство - это судебный спор - см. ст. 222 ГК
Риски у вас очень большие
04.07.2015, 10:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Рисков нет. Дом можете оформить по дачной амнистии без разрешения на строительство. Единственное ограничение - дом должен быть не выше трех этажей (включая подвал и мансарду).
04.07.2015, 10:03
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить согласие соседей на строительство дома на земле с долевой собственностью?
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Покупка участка для загородного дома - разрешенное использование и риски строительства в водоохранной зоне
Покупка дома с землей - рассмотрим вопрос оформления собственности и риски
Как получить права на землю при покупке квартиры в двуквартирном доме?
Покупка доли в доме и вопросы долевой собственности на землю - возможные препятствия при строительстве нового дома
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Анализ предоставленных документов при покупке загородного дома с землей - что следует учесть?
Риски и права при строительстве дома на земле сельхозназначения - понимание свидетельства о госрегистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут