Действует ли безсрочный эксклюзивный договор на продажу квартиры и как разорвать его

Вопрос №7298401 из г. Москва
опубликован 04.07.2015, 10:36

Заключен эксклюзивный договор без срока действия. Квартира не продается уже 2 месяца, хотим разорвать договор, но за это прописано 20 т. р. Подскажите сколько действует такой договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Юлия, вероятнее всего, Вы заключили договор на оказание услуг. Вы можете его расторгнуть в одностороннем порядке в любое время, направив соответствующее уведомление. При этом Вы обязаны возместить только фактически понесенные расходы по оказанию Вам услуг.

04.07.2015, 11:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1010. Прекращение агентского договора

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Эксклюзивный договор по своей сути является агентским договором.

Согласно ст. 1010 Гражданского кодекса РФ, агентский договор прекращается вследствие:

отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Поэтому заявляйте об отказе от договора, а в случае предъявления агентом в судебном порядке требования о взыскании штрафа. подавайте встречный иск о признании соответствующего положения договора недействительным.

04.07.2015, 10:40

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста