Помогите пожалуйста, подскажите как правильно составить заявление в суд, возможно ли потребовать возмещение?

Что делать....14.07.2008г. получили договор аренды земельного участка. За лето 2009г. мы его очистили от строительного мусора старого дома, от помойки которой был загажен весь участок, привели его соответствующее состояние для строительства. Чтобы построить дом нам потребуются следующие документы: договор аренды земельного участка, распоряжение о разрешении строительства, межевой план, разрешение на строительства. Договор аренды земельного участка (14.07.2008г.) и распоряжение о разрешении строительства (08.09.2008г.) мы получили. Договор на межевание данного участка бал заключен с Бабкиным В.А. в устной форме, а потом и письменно от 17 мая 2010г.. Оплата за межевание рассчитали на три квитанции, оплатили (от 28.06.2010г., 17.11.2010г. и 28.04.2011г.) С того момента начались трудности в осуществлении межевания, а именно, мне были направлены многочисленные отказы в межевании сначала в устной форме, потом в письменной форме (от 02.10.2013г. 10.01.2014г.) в связи с ошибками в оформлении участка, а также решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. За лето 2010г. было произведено строительство фундамента 9 м. на 11 м. пятистенок, с толщиной фундамента 50 см. и глубиной 150 см. Так как происходили неполадки с документами пришлось остановить строительство. Затянулось это довольно надолго, только 29.04.2014г. был оформлен межевой план на данный участок. И как выяснилось, участок составляет 1380 кв.м., а мне под строительство был выделен участок 1200 кв.м., в связи с этим участок надо еще делить! Так же выяснилось, что на данном участке по документам числится двух этажный дом. С момента заключения договора мною регулярно вносилась плата за аренду данного участка (сумма по договору на тот момент составляла 583р. 76коп. за 2008г. и до 2014г. не превышала 600р.), а за 2015 год мне пришел расчет арендной платы (от 09.02.2015г.) на сумму 24891р. Так как на составление документов потребовалось очень много времени, а именно 6 лет, я посчитала эту плату необоснованной написала заявление (от 02.03.2015г.) на перерасчет арендной платы. Ответ пришел (от 01.04.2015г.), что у нас отсутствуют документы, подтверждающие разрешение на строительство жилого дома, поэтому администрация не может дать ответ по перерасчету арендной платы. Разрешение на строительство жилого дома я не могу получить, так как нужно межевание на участок 1200 кв.м., а у нас больше положенного 1380 кв.м., и мне наверное придется его делить за свой счет, на этом участке числится до сих пор двух этажный дом и многочисленные ошибки в документах по участку, что вызывало затруднение в межевании и затянулся процесс с оформлением документов на несколько лет. Мы с мужем уже устали от всей этой бумажной волокиты, хотим расторгнуть договор аренды на участок с возвещением нам затрат на оплату межевания, оплату аренды и строительство фундамента. Помогите пожалуйста, подскажите как правильно составить заявление в суд, возможно ли потребовать возмещение?