Продажа квартиры в спорной долевой собственности - возможность решения через принудительный порядок в суде?

Кристина Андреевна, продать квартиру без согласия дяди Вы не можете. Вы можете продать только принадлежащие Вам доли в праве собственности на данную квартиру. Предварительно Вы должны письменно (через нотариуса) уведомить Вашего дядю о намерении продать Ваши доли, указав цену и другие условия, на которых ее продаете. Если он откажется от покупки или же оставит Ваше уведомление без внимания в течение 1 месяца со дня извещения, то Вы можете продать свою долю любому лицу.

Имейте ввиду, что если Вы нарушите вышеуказанное правило, то Ваш дядя может в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Единственно, что такие сделки очень редки, так как мало кто согласится купить доли в праве собственности, а не всю квартиру, так как перспектива проживания с посторонним человеком никого не прельщает.

Принудить в судебном порядке продать свою долю Вашего дядю невозможно, так как право собственности незыблемо.