Продажа квартиры в спорной долевой собственности - возможность решения через принудительный порядок в суде?
Вопрос №7301478
из г. Уфа
опубликован 04.07.2015, 19:38
опубликован 04.07.2015, 19:38
У нас 2 комнатная квартира моя доля 7/15 мамина 4/15 и дядина 4/15. Дядя алкоголик житья не дает, хотим продать квартиру чтоб отделиться, но он против. Можно решить как то по суду принулительном порядке, т.к, его доля меньше комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кристина Андреевна, продать квартиру без согласия дяди Вы не можете. Вы можете продать только принадлежащие Вам доли в праве собственности на данную квартиру. Предварительно Вы должны письменно (через нотариуса) уведомить Вашего дядю о намерении продать Ваши доли, указав цену и другие условия, на которых ее продаете. Если он откажется от покупки или же оставит Ваше уведомление без внимания в течение 1 месяца со дня извещения, то Вы можете продать свою долю любому лицу.
Имейте ввиду, что если Вы нарушите вышеуказанное правило, то Ваш дядя может в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Единственно, что такие сделки очень редки, так как мало кто согласится купить доли в праве собственности, а не всю квартиру, так как перспектива проживания с посторонним человеком никого не прельщает.
Принудить в судебном порядке продать свою долю Вашего дядю невозможно, так как право собственности незыблемо.
04.07.2015, 23:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Насколько мне известно, сейчас нет понятия "разделение лицевых счетов" в ЖК.
Как оформить сделку по покупке недвижимости, чтобы сын не мог выселить алкоголика-дядю из квартиры?
Продажа комнаты в приватизированной квартире - вопрос деления доли и права пользования
Как продать неприватизированную трехкомнатную квартиру при наличии алкоголика в семье - решение проблемы и варианты действий
Проблема приватизации двухкомнатной квартиры при разводе - как определить долю и возможные варианты ее изменения или продажи?
Как разрешить проблему с продажей одной квартиры и передачей доли во вторую, несмотря на ее аварийное состояние?
Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Отец-алкоголик выжил семью из квартиры - как разобраться в ситуации и возможность подачи в суд?
У меня доля в трехкомнатной квартире (комната 11 кв.м) остальные две комнаты принадлежат моему дяде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут