Право пожизненного проживания при покупке квартиры - возможные последствия.

Вопрос №7310851 из г. Ногинск
опубликован 06.07.2015, 09:07

Помогите сориентироваться в следующей ситуации. Предлагают купить квартиру по заманчивой цене. Собственник квартиры один, по приватизации, двое взрослых его сыновей писали отказ от приватизации и зарегистрированы в квартире. В квартире они давно не проживают, за коммуналку не платят. Если я покупаю эту квартиру, сохраняется ли право пожизненного проживания (регистрации) за сыновьями продавца, если они добровольно не снимутся с регистрационного учета. Я готова через суд их выписывать, буду ли я права в суде? Или они будут иметь право пожизненного проживания если собственником буду уже я. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13661 отзыв

Согласно ст. 19, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

06.07.2015, 09:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Москвина Ольга Анатольевна

Юрист из города Новотроицк, стаж 30 лет

4.6 190 отзывов

За сыновьями сохраняется бессрочное право пользования и проживания в данной квартире даже при смене собственника, если они добровольно не снимутся с регистрационного учета. Суд в иске Вам откажет.

06.07.2015, 09:23

Спросить юриста

Чурзин Виктор Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1198 отзывов

Право пожизненного проживания у них есть до момента добровольного снятия с регистрации. Суд может удовлетворить Ваши требования, но если они обжалуют решение, то наверняка вышестоящий суд его отменит.

06.07.2015, 09:24

Спросить юриста