Как получить разрешение на строительство при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий на земле дачного товарищества?
опубликован 06.07.2015, 11:52
Собираю документы на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий. Требуют разрешение на строительство. Дом и земля в собственности. Участок находится на землях дачного товарищества. Подскажите как получить это разрешение и вообще нужно ли оно, мы ведь будем пристраивать к основному уже зарегистрирован носу строению.
Если дом , к которому собираетесь пристроить, а также земля в собственности, то согласно ч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ вам разрешение на строительство не нужно.
Можете обжаловать действия сотрудников ПФР в суд, если будут отказывать.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
Разрешение на строительство согласно ст51 Градкодекса Рф получают в местной администрации В вашем случае разрешение нужно так вы осуществляете реконструкцию дома
Если в Вашем случае может быть применено положение ч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, то никакого разрешения на строительство не требуется и в таком случае Вы его никогда не получите даже при наличии такого желания.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Обращайтесь в муниципалитет за разрешением на строительство.
Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требует от Вас:
"1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
Вообще, требовать могут. Только разрешение не на строительство, а на реконструкцию, согласно ст. 51 ГрК РФ. Это разрешение выдает местная (городская) администрация. Если Вы обратитесь к ним с документами на землю и на дом, то они могут Вам сказать возможно это в принципе и что для этого нужно сделать или нет. Сходите на прием, специалисты Вас проконсультируют. Дом, земля в собственности? В Вашем вопросе информации мало....
Вам не требуется разрешение на строительство согласно п 17, ст 51 Градостроительного кодекса, т.к. у вас не строительство о пристрой Просите предоставить отказ и ожалуйте его в суд есогласно ст
В любом случае нужен разрешение на строительство. Обратитесь в архитектуру Администрации района.
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Вы не получите разрешение на строительство и не сможете построить на эти деньги дом, т.к. денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья (п.п. 1 ст. 3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", дачный дом жильем не является.
Разрешение обязательно, т.к. это реконструкция дома. ст. 51 Град. Кодекса РФ.
Признать дом жилым в случае спора может суд. ст.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Минеральные Воды
Похожие вопросы
Порядок оформления строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома на земельном участке садоводческого товарищества
Возможно ли использование материнского капитала для строительства ИЖС на земле сельскохозяйственного назначения
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома до достижения ребенка трехлетнего?
Как сократить сроки получения разрешения на строительство при использовании материнского капитала для индивидуального
Документы для испольования материнского капитала на перестройку частного дома
Неправильная формулировка документа и отсутствие разрешения на строительство препятствуют получению материнского
Разрешение на строительство дачного дома на земле ЛПХ - необходимо или нет?
Отказ в разрешении на строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения для дачного строительства
Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут