Несоблюдение уведомительного срока арендой помещения - как разрешить спор с администрацией и избежать судебного разбирательства?
Вопрос №7320063
из г. Иркутск
опубликован 07.07.2015, 07:43
опубликован 07.07.2015, 07:43
Я арендатор помещения, в договоре прописано что расторжение договора я должна уведомить в 30 срок. Я устно предупреждала администрацию, т.к. месяц лежала в больнице и не написала заявление. Они требуют оплатить за июль аренду, а я уже закрылась и не работаю. Они собираются подать на меня в суд. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как поступить в этой ситуации?
Вы обязаны оплатить июль, поскольку сделки, которые исполняются не в момент их совершения, должны совершаться в письменной форме.
Уведомление о расторжении договора аренды - сделка.
ГК РФ.
Статья 153. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Статья 159. Устные сделки
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
07.07.2015, 07:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Договариваться. Ваши устные предупреждения вы никогда не докажете в суде (ст. 65 АПК РФ)
07.07.2015, 07:44
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие сроки предусмотрены для расторжения договора аренды при задержке оплаты и съезде арендатора?
ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Отсутствие указания срока предупреждения арендатора о досрочном расторжении или о намерении не продлевать договор
Как быстро расторгнуть договор аренды нежилого помещения под магазин?
Возможность продления договора аренды помещения администрацией города, несмотря на присутствие другого потенциального арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут