Оперативные действия при заливе соседей - перенесите ответственность на строительную организацию

Вопрос №7320870 из г. Москва
опубликован 07.07.2015, 09:28

Question

У меня в квартире проходите ремонт. Я собственник - 100%. Есть договор со строительной организацией и вся разрешающая документация на перепланировку. Строители при демонтаже оторвали трубу стояка и произошел залив соседей снизу. Соседка хочет подавать на меня в суд. Каким образом сделать так, чтобы в судебном процессе участвовала не я, а строительная организация, причинившая ущерб?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."

Петров Александр Владимирович · Answer

У соседей есть право выбора: предъявлять иск к Вам либо к ремонтникам. Если взыщут с Вас, подавайте иск к ремонтникам и взыскивайте все свои убытки.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Если соседка подаст на Вас в суд, пишите возражения на иск и просите о привлечении к участию в деле строительную организацию.

07.07.2015, 09:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

1. Не дожидайтесь иска соседки- сами правильно проведите экспертизу нанесенного вашей квартире ущерба

2. Вы подаете в суд на строителей в порядке ст15 и1064 гк РФ

3. При подаче к вам иска вы применяя нормы ст 67 Гпк РФ требуете замены ответчика на них

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Оперативные действия при заливе соседей - перенесите ответственность на строительную организацию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как разделить ответственность сособственников квартиры в случае затопления, если договор был заключен только одним из них?\n2.

Квартира залила соседей и суд возложил ответственность на собственника - что делать дальше?

Прорыв трубы после замены - Как переложить ответственность на строительную организацию?

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Суд присудил взыскание ущерба за пролитие квартиры из-за замены стояка, являюсь ли я виновным

Как возместить материальный ущерб при заливе квартир, если ответственным является безденежный сосед?

Как защитить себя от незаслуженных обвинений в затоплении - правила использования канализации в частных квартирах

Проблема с канализационной трубой - кто должен ее ремонтировать?

Как правильно действовать при случае залива и подготовка к суду

Как получить возмещение за ущерб от залива в долевой квартире, если один из собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59