Согласно законодательству, нужно ли подготовить проект межевания земельных участков при разделении земельного участка с тремя собственниками?

Question

Такой вопрос. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности трем собственникам. Один собственник намерен разделить данный земельный участок, т.е. отделить свои 2 доли, всего 6 долей. Претензий у других собственников нет. В соответствии с ч. 1 СТ. 12 'Федерального закона от 24.07.2002 г. NQ101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает ПЯТЬ, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. 12-14 Закона об обороте. Вопрос: нужно ли подготовить проект межевания земельных участков в таком случае, так как земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности ТРЕМ собственникам?

Низамов Тимур Наилевич · Accepted Answer

Вы немного путаете понятия сделки и выдела доли. Сделка это отчуждение имущества- продажа, дарение и т.п. И соответственно выдел доли это не сделка, а отдельная процедура по выделению конкретного участка площадь которого соответствует отношению доли собственника к общей площади исходного участка, простым языком ... выдел пая и "отсоединение" его от общего участка, при этом собственник этого участка (пая) остается именно тот кто выделялся из состава участников общей долевой собственности.

Согласно законодательству, нужно ли подготовить проект межевания земельных участков при разделении земельного участка с тремя собственниками?

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Возможность распоряжения земельной долей в долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

Согласно ст.13 ФЗ об обороте земель с/х назначение, формирование земельного участка и проект межевания

Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения

Отказ кадастровой палаты в постановке на кадастровый учет в связи с неснятыми возражениями - правомерные действия или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59