Вопросы по разводу - Возможно ли передать долг по кредиту на мужа и есть ли риски потерять комнату в комуналке?

Question

Помогите пожалуйста с заявлением на развод. С мужем прожили 10 лет в браке. Есть ребенок. Недавно по военной ипотеке приобрели квартиру. Я взяла на покупку этой квартиры потребительский кредит и добавила свои средства. Сейчас мы пол года не живём вместе. Муж проживает в купленной нами квартире, а кредит по прежнему выплачиваю только я. С мужем договориться не получается, считает что кредит должна выплачивать только я, т.к. находясь в браке он подарил мне комнату в комуналке. 1. Могу ли я рассчитывать, что долг по кредиту суд присудит мужу, на какие статьи ссылаться в заявлении на развод. Какие документы могут доказать, что кредит был взят именно на покупку квартиры? Может в банке нужно взять какую нибудь справку? 2. Может ли муж отобрать комнату?

Юридическая Компания "Когнитор" · Accepted Answer

Долг по кредиту суд не присудит мужу как бы Вам этого не хотелось, поскольку это нарушило бы права кредитора. 
Можно в судебном порядке взыскать с мужа денежную компенсацию за кредит. С доказательствами могут возникнуть трудности - можно отследить движение денежных средств, если оплачивались по безналу. Если налом, то может в расписке продавца указана отдельно эта сумма - можно зацепиться за это. Крайний вариант - свидетельские показания, но это весьма призрачный вариант.

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! 
Вам нужно подавать заявление о разделе имущества, в котором просить оставить за Вами долю в купленной квартире в соответствии с внесёнными Вашими личными средствами. Но для этого нужно доказать, что средства были именно личные, то есть либо получены до брака, либо получены по безвозмездным сделкам (дарение, наследование). В противно случае квартира подлежит разделу в равных долях.
Комната в коммуналке к делу отношения не имеет, раз была подарена, то теперь только Ваша и учёту при разделе иного имущества не подлежит.
Обязать выплачивать кредит без согласия банка, к сожалению, невозможно.  Единственное, что Вы можете - это обязать мужа возмещать Вам половину уплачиваемого Вами кредита. Кроме того, можно взыскать половину платежей, выплаченных Вами за последние полгода, но при условии, что удастся доказать, что в этот период Вы с мужем совместно не проживали, общее хозяйство не вели.
Заодно можете взыскать и алименты.
А вообще это довольно сложные споры, боюсь, что без помощи юристов Вам не обойтись.

Вопросы по разводу - Возможно ли передать долг по кредиту на мужа и есть ли риски потерять комнату в комуналке?

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Сейчас муж считает, что моя доля в квартире 12%, так как он гасил ипотеку деньгами от бабушки.

Сейчас развод, у нас несовершеннолетний ребенок, может ли муж претендовать на какую либо долю от квартиры в случае развода?

Как разделить имущество и долги при разводе, если в кредит была куплена квартира и автомобиль?

Или долевая собственность может быть оформлена только после погашения кредита?

Развод и долги мужа - будут ли отбирать квартиру?

И может ли наш ребенок 4 годика получить долю в Этой квартире?

Вопросы раздела имущества при разводе

Влияет ли брак на права супруга в ситуации с кредитом и собственностью на квартиру?

Может ли муж требовать 50% моей квартиры при разводе, если оформление ипотеки и покупка квартиры произошли до заключения брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59