Продажа квартиры и домика - вопросы о налоге и взаимозачете
Вопрос №7331859
из г. Щекино
опубликован 08.07.2015, 11:01
опубликован 08.07.2015, 11:01
В конце июля 2012 г. продала квартиру за 1 млн. руб. в собст. Менее 3 х лет-купила за 2.200 млн. руб. в ипотеку. На возврат 13% не подавала, т.к. уже в это время пользовалась по др. квартире, правда в мизерной форме. В 2014 г. продала домик в деревне за 850 т. руб. (купила за 650 т. руб) менее 3 х лет. декларацию не сдавала. С 2013 г. первым возвратом не пользуюсь, т.к. не работаю-на пенсии. Могу ли рассчитывать на взаимозачёт по невыбранному возврату 13% в счёт налога на последнюю продажу. Пенсия 9 тыс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имущественный вычет на приобретение квартиры (дома) до 2014 года, предоставляется 1 раз, независимо от того какая стоимость у квартиры.
Вы уже воспользовались вычетом, поэтому Вам необходимо отчитаться о продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет и заплатить налог. (ст. 228 НК РФ) Вы имеете право только на имущественный вычет либо в размере 1 000 000 руб, тогда налог нужно будет заплатить с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб., либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (220 НК РФ)
08.07.2015, 11:31
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ, но вычетом я воспользовалась не в полной мере, меня интересует вопрос, если я должна 35 тыс. руб, т.е. 13% заплатить налог за продажу , а мне должны 100тыс.руб. неиспользованного вычета - почему не происходит перерасчёт.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подачи декларации на возврат подоходного налога за 2015-2017 гг. после выхода на пенсию в 2019 году
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Вопросы о продолжении получения вычета за прошлые и будущие годы для пенсионеров с доходами
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Возможен ли возврат подоходного налога за 2009-2011 годы для работающей пенсионерки?
Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Можно ли подать декларацию о доходах за несколько предыдущих лет и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут