Продажа квартиры и домика - вопросы о налоге и взаимозачете
Вопрос №7331859
из г. Щекино
опубликован 08.07.2015, 11:01
опубликован 08.07.2015, 11:01
В конце июля 2012 г. продала квартиру за 1 млн. руб. в собст. Менее 3 х лет-купила за 2.200 млн. руб. в ипотеку. На возврат 13% не подавала, т.к. уже в это время пользовалась по др. квартире, правда в мизерной форме. В 2014 г. продала домик в деревне за 850 т. руб. (купила за 650 т. руб) менее 3 х лет. декларацию не сдавала. С 2013 г. первым возвратом не пользуюсь, т.к. не работаю-на пенсии. Могу ли рассчитывать на взаимозачёт по невыбранному возврату 13% в счёт налога на последнюю продажу. Пенсия 9 тыс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имущественный вычет на приобретение квартиры (дома) до 2014 года, предоставляется 1 раз, независимо от того какая стоимость у квартиры.
Вы уже воспользовались вычетом, поэтому Вам необходимо отчитаться о продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет и заплатить налог. (ст. 228 НК РФ) Вы имеете право только на имущественный вычет либо в размере 1 000 000 руб, тогда налог нужно будет заплатить с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб., либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (220 НК РФ)
08.07.2015, 11:31
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ, но вычетом я воспользовалась не в полной мере, меня интересует вопрос, если я должна 35 тыс. руб, т.е. 13% заплатить налог за продажу , а мне должны 100тыс.руб. неиспользованного вычета - почему не происходит перерасчёт.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подачи декларации на возврат подоходного налога за 2015-2017 гг. после выхода на пенсию в 2019 году
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Вопросы о продолжении получения вычета за прошлые и будущие годы для пенсионеров с доходами
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Возможен ли возврат подоходного налога за 2009-2011 годы для работающей пенсионерки?
Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Можно ли подать декларацию о доходах за несколько предыдущих лет и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут