Как застраховаться от последствий покупки квартиры без документов и возможные проблемы с налогами
Вопрос №7333545
из г. Сочи
опубликован 08.07.2015, 13:30
опубликован 08.07.2015, 13:30
Купили квартиру без документов за 1300000 сейчас пришло время получать документы на квартиру а продавец указывает в договоре купли продажи стоимость квартиры 100000 /косит от налога/ , грозит ли это покупателю чем нибудь в дальнейшем и как можно себя застраховать от последствий? И скажите в каком случае налоговая может признать договор не действительным? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре согласована одна цена, а в действительности уплачена другая, то в случае спора вы утратите доказательство об уплате действительной стоимости квартиры, а налоговый орган к получателю дохода может предъявить претензии о занижении налогооблагаемой базы и взыскать налог исходя из действительной рыночной стоимости квартиры. Поэтому оснований для признания этого договора недействительным (в судебном порядке) не имеется. Чтобы "застраховать" себя от споров и проблем. связанных с куплей-продажей - заключайте договор по той цене, которая действительно уплачена и не идите на незаконном поводу у вашего договорного контрагента.
08.07.2015, 13:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Права собственности на Вас зарегистрировано в Россреестре?
Уход от налогов- ответственность продавца
Минус для Вас: Вы могли получить вычет в налоговой (13%) с 1300000?, а сейчас только с 1000000?
При возможном оспаривании сделки, Вам вернут только сумму указанную в договоре
08.07.2015, 13:40
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Как отказаться от продажи квартиры по предварительному договору купли-продажи и изменить продажную стоимость?
Какой налог платит продавец при продаже квартиры нерезиденту РФ и с какой суммы?
Какую сумму налога должен платить нерезидент РФ при продаже квартиры резиденту РФ?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут