Как застраховаться от последствий покупки квартиры без документов и возможные проблемы с налогами
Вопрос №7333545
из г. Сочи
опубликован 08.07.2015, 13:30
опубликован 08.07.2015, 13:30
Купили квартиру без документов за 1300000 сейчас пришло время получать документы на квартиру а продавец указывает в договоре купли продажи стоимость квартиры 100000 /косит от налога/ , грозит ли это покупателю чем нибудь в дальнейшем и как можно себя застраховать от последствий? И скажите в каком случае налоговая может признать договор не действительным? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре согласована одна цена, а в действительности уплачена другая, то в случае спора вы утратите доказательство об уплате действительной стоимости квартиры, а налоговый орган к получателю дохода может предъявить претензии о занижении налогооблагаемой базы и взыскать налог исходя из действительной рыночной стоимости квартиры. Поэтому оснований для признания этого договора недействительным (в судебном порядке) не имеется. Чтобы "застраховать" себя от споров и проблем. связанных с куплей-продажей - заключайте договор по той цене, которая действительно уплачена и не идите на незаконном поводу у вашего договорного контрагента.
08.07.2015, 13:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Права собственности на Вас зарегистрировано в Россреестре?
Уход от налогов- ответственность продавца
Минус для Вас: Вы могли получить вычет в налоговой (13%) с 1300000?, а сейчас только с 1000000?
При возможном оспаривании сделки, Вам вернут только сумму указанную в договоре
08.07.2015, 13:40
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Как отказаться от продажи квартиры по предварительному договору купли-продажи и изменить продажную стоимость?
Какой налог платит продавец при продаже квартиры нерезиденту РФ и с какой суммы?
Какую сумму налога должен платить нерезидент РФ при продаже квартиры резиденту РФ?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут