Как застраховаться от последствий покупки квартиры без документов и возможные проблемы с налогами
Вопрос №7333545
из г. Сочи
опубликован 08.07.2015, 13:30
опубликован 08.07.2015, 13:30
Купили квартиру без документов за 1300000 сейчас пришло время получать документы на квартиру а продавец указывает в договоре купли продажи стоимость квартиры 100000 /косит от налога/ , грозит ли это покупателю чем нибудь в дальнейшем и как можно себя застраховать от последствий? И скажите в каком случае налоговая может признать договор не действительным? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре согласована одна цена, а в действительности уплачена другая, то в случае спора вы утратите доказательство об уплате действительной стоимости квартиры, а налоговый орган к получателю дохода может предъявить претензии о занижении налогооблагаемой базы и взыскать налог исходя из действительной рыночной стоимости квартиры. Поэтому оснований для признания этого договора недействительным (в судебном порядке) не имеется. Чтобы "застраховать" себя от споров и проблем. связанных с куплей-продажей - заключайте договор по той цене, которая действительно уплачена и не идите на незаконном поводу у вашего договорного контрагента.
08.07.2015, 13:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 10 минут
Права собственности на Вас зарегистрировано в Россреестре?
Уход от налогов- ответственность продавца
Минус для Вас: Вы могли получить вычет в налоговой (13%) с 1300000?, а сейчас только с 1000000?
При возможном оспаривании сделки, Вам вернут только сумму указанную в договоре
08.07.2015, 13:40
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 863
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 603
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 042
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
64
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Как отказаться от продажи квартиры по предварительному договору купли-продажи и изменить продажную стоимость?
Какой налог платит продавец при продаже квартиры нерезиденту РФ и с какой суммы?
Какую сумму налога должен платить нерезидент РФ при продаже квартиры резиденту РФ?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут