Как расприватизировать квартиру, приватизированную на несколько человек?
опубликован 19.02.2009, 09:48
Уважаемая, Ольга! Для регистрации (прописки) брата, который является собственником доли, Вам не нужно никаких действий. Он может это сделать когда захочет, не спрашивая никого. Так же, он может «прописать» в квартиру и своих детей (несовершеннолетних). Как получилось, что ваши с братом доли не равны? Может быть квартира куплена, а не приватизирована?
Если Вы хотите чтобы после Вашей смерти квартира осталась брату, то составьте на него завещание.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
В данном случае вам не надо деприватизировать квартиру, т.к. вы и ваш брат совладельцы этой квартиры.
Относительно регистрации в этой квартире, ваш брат как совладелец квартиры может сам зарегистрироваться не спрашивая вашего согласия.
Из вашего вопроса я понял, что кроме брата у вас ни кого нет, следовательно, по закону ваш брат получить вашу долю, в случае вашей смерти, как наследник второй очереди. Если же вы о чем то беспокоитесь, то можете у нотариуса написать завещание на имя брата, тогда он получить вашу долю как наследник по завещанию.
Вы также можете подарить долю брату, но в этом случае в ваших интересах, в договоре дарения укажите, что за вами сохраняется право проживания.
Если же вы расприватизируете квартиру, а это сделать вы можете только при согласии брата, либо вы расприватизируете только свою долю, то это не пойдет на пользу вашему брату, т.к. владея собственностью он сможет ей распорядиться по своему усмотрению. ПРи расприватизации квартира будет принадлежать государству, а ваш брат будет нанимателем, что гораздо хуже ,чем быть собственником квартиры.
Удачи вам.
Спасибо за ответ. Но на мою долю может претендовать муж, а он скоро будет пенсионер, то еесь будет иметь обязательную долю. Как тут быть? Я все хочу оставить брату.
Здравствуйте, Ольга, тут может быть только одно решение: развестись с мужем.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?
Имеет ли право брат без согласия сестры прописать в квартиру сына?
Проблемы с приватизацией - Как брат пытается оспорить требования разделить квартиру со своей дочерью
Как выписать ребенка из муниципальной квартиры, если отец согласен, а мать против?
Как защитить свои права на долю в трешке, если она не приватизирована и брат хочет все приватизировать на себя и своих детей?
Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата
Можно ли встать на очередь по улучшению жилищных условий, если прописан с двумя детьми у брата
Могу ли я прописать своего супруга в свою квартиру без согласия своего отца?
Не будит ли прописка моего сына в этой квартире, являться препятствием для приватизации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут