Борьба за право наследства - как вернуть приватизированную квартиру после иска о праве собственности по приобретательной давности?

Question

Моя бабушка в 1993 году приватизировала квартиру в г. Орске. После смерти дедушки она переехала жить к нам в Беларусь, где и скончалась в 1995 году. Мой отец и его брат, будучи прямыми наследниками, отправили документы на вступление в наследство. Ввиду того, что ответа так и не последовало и, полагая, что в квартире никто не проживает, мы были уверены, что она перешла в собственность муниципалитета.
Месяц назад в соцсетях нас разыскала судья Ленинского района г.Орска и сообщила, что к ней поступило исковое заявление от гражданина Р. О признании права собственности на жилое помещение по праву приобретательной давности. В данном заявлении он указывает, что в 1999 г некое ООО ему предоставило квартиру как служебную, гриф «служебная» был проставлен на ордере, ордер не сохранился. В 2000 году он зарегистрировался в этой квартире. КУИ г.Орска сообщило ему, что данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы вернуть квартиру, учитывая тот факт, что у нас на руках есть документы, подтверждающие приватизацию моей бабушкой?

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

ГК  РФ   предусматривает   способы  принятия  наследства :   необходимо  в  течение  6  месяцев  подать  заявление   нотариусу  по месту  открытия  наследства  или  совершить  действия  свидетельствующие  о  фактическом  принятии  наследства .ст. 1153  ГК РФ  .  Ваш  отец и  его  брат    как  наследники  1  очереди  ст. 1142  ГК РФ    вступили  в  наследство   подав  заявление  нотариусу  .
Законодательство  не  устанавливает  для  наследников  срок   в  течение  которого  они  должны  получить  свидетельства  о  праве  на наследство  .  Поэтому    отец  и  его  брат   могут  в  любое время  по истечении  6  месяцев  после  смерти   их матери  обратиться   в  нотариальную  контору  по  месту  открытия  наследства   и   оформить  свои  наследственные  права .

В  настоящее  время    ,  зная  о  том  , что в  суде  рассматривается  спор  связанный  с  данной  квартирой    Вам  нужно  срочно  представить  в  суд   копии  документов  о   приватизации   квартиры    ,  свидетельство  о  смерти  ,  копии  свидетельств  о  рождении  ,   копию  заявления  о  принятии  наследства  (  или  сообщить  суду  о  том  ,  что    у  нотариуса  открыто  наследственное  дело )   ,  а  также      заявление  о  привлечении  отца  и  его  брата  к  участию  в  процессе  в   качестве  ответчиков  или  третьих  лиц . ,  как  наследников    собственника  квартиры  .

Почему  квартиры  не    оказалось  в  реестре  конечно  нужно  разбираться  ,  но в  любом  случае  в  судебном  порядке   наследники  могут      включить  данную  квартиру  в  наследственную  массу  и  признать  право  собственности    на  нее  .

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Да, у Вас есть шанс - предоставляйте в суд доказательства согласно ст. 56 ГПК РФ:
"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Копии документов на Вашу бабушку заверьте у нотариуса и отправляйте копии в суд вместе с возражениями.

Удалено · Answer

Вам нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования ст. 209 ГК РФ., ст. 1141-1142 ГК РФ

Шанс есть всегда когда борешся за свои права!

Юридическое агентство "ДИКЕ" · Answer

Здравствуйте. Шансы есть, Вам необходимо обращаться с иском (можно встречным) о признании права собственности в порядке наследования (ст. 1142), т.к. документы были направлен нотариусу, сейчас об этом можно сделать запрос, от этого и отталкиваться- то есть Ваша воля была явно выражена- вступить в наследство, а при наличии наследников (ст. 1116 ГК РФ), которые изъявили волю на вступление в наследство муниципалитет не мог признать за собой данное имущество как невостребованное (ст. 1151 ГК РФ).

Борьба за право наследства - как вернуть приватизированную квартиру после иска о праве собственности по приобретательной давности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.

Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Как получить государственную долю в однокомнатной квартире при наличии собственности семьи и муниципалитета?

Проблемы с приватизацией квартиры у военнослужащего запаса - где получить справку о неучастии в приватизации и как решить ситуацию

В архиве не было найдена копия ордера, на то есть официальное письмо и как быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59