Проблемы с приватизацией комнаты - возможен ли отказ из-за самовольной перепланировки и душевой кабины?

У меня есть дядя (он болеет), по доверенности от него, я хочу приватизировать ему комнату, но в техничеком плане на квартиру указано о самовольной перепланировке. Вч.п.1 установлена душевая кабина. Наружные границы квартиры не изменены. Душевую кабину установил сосед и договориться с ним о демонтаже нет возможности. Откажет ли мне приватизационный отдел в приватизации и если да, как мне тогда решить этот вопрос.