Исключение из гаражного кооператива и выплата пая в судебном порядке - правомерность действий председателя ГСК

Вопрос №7339949 из г. Жуковский
опубликован 09.07.2015, 07:13

Я являюсь членом гаражного кооператива, пай выплачен в 1996 г., право собственности не зарегистрировано. Членские взносы не плачу 5 лет. Председатель кооператива посылает мне письменные предупреждения о задолженности. Я пенсионер и не могу оплатить задолженность. На общем собрании ГСК меня исключили из членов кооператива и теперь председатель в судебном порядке хочет выплатить мне мой пай, а гараж поставить на баланс ГСК. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ст. 218 ГК РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гараж - Ваша собственность, требования о его передаче ГСК незаконны.

Рекомендую Вам зарегистрировать право собственности. Важно, чтобы у Вас сохранились документы об оплате.

Взносы ГСК может взыскивать с Вас через суд, но в пределах 3-летнего срока исковой давности. Обязательно заявите о нем в суде.

Вы вправе выйти из состава ГСК, после чего обязанность по оплате взносов прекратится, но с Вас может взиматься плата за пользование инфраструктурой на договорной основе.

09.07.2015, 10:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68177 отзывов

Действий - не описано. Намерения - в суд обратиться вполне правомерны, с указанным требованием - получит отказ, право собственности в таком случае от регистрации не зависит.

09.07.2015, 09:38

Спросить юриста