Наследование недвижимости во втором браке - решение через суд

Добрый день, Александр.

Судя по всему вы еще находитесь в процессе наследования имущества. По окончанию этого процесса нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Если вы унаследовали долю в праве собственности на недвижимое имущество, то чтобы распорядиться своей долей, вам необходимо зарегистрировать переход права собственности. Для этого вам потребуется обратиться в Росреестр со своим свидетельством о праве на наследство, а также (при необходимости) с документами из БТИ.

После того как вы получите свидетельство о регистрации права, сможете распорядиться своим имуществом. Однако прежде чем продавать свою долю третьим лицам, Вы должны предложить купить ее другим собственникам (второй жене отца и ее детям). Для этого необходимо уведомить их о продаже доли и стоимости. Если в течение 30 дней никто не отреагирует на ваше предложение, то смело продавайте свою долю третьим лицам, но по цене не ниже той, которую вы предложили другим собственникам.

Если же имеется недвижимое имущество, которое еще не включено в наследственную массу, так как вторая жена отца скрывает документы на это имущество, то вы можете поступить следующим образом:

1. закажите в росреестре выписку из ЕГРП на это имущество и отнесите ее нотариусу.

2. Если нотариус откажется делать дополнительные запросы и включать имущество в наследственную массу, тогда обращайтесь в суд с исковым заявлением и уже в судебном порядке отстаивайте свое право на наследство.

Наследственные споры в суде требуют специальных знаний, поэтому рекомендую вам обратиться за помощью к юристу.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович