Как продажа квартиры за ту же цену может повлиять на налоговые обязательства владельца?

Вопрос №7345312 из г. Белоярский
опубликован 09.07.2015, 17:11

Я два года тому назад купила квартиру за 1900000, продаю за ту же цену. Налоговы вычет получала?. Единственная собственность у меня. Должна ли я платить налог с продажи?

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

ст. 220 НК РФ , при продаже недвижимости гражданин получает доход с доходов он обязан оплачивать налоги . При продаже недвижимости , которая была в собственности менее 3 лет в Вашем случае декларацию подать нужно ,т.к. стоимость отчуждаемой недвижимости более 1 миллиона рублей , а вот налога у Вас не будет так как отчитаться вы можете по схеме доход- расход на приобретение , т.е. 1900,0-1900,0 =0 рублей прибыли .

налоговый вычет при продаже недвижимости предоставляется каждый раз ,

это налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется только 1 раз , это когда с суммы 2000,0 рублей возвращается покупателю подоходный налог [b][/b]

09.07.2015, 18:34
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Представите в налоговую вместе с декларацией по НДФЛ документы, подтверждающие проведенные ранее расходы на покупку этой же квартиры и от уплаты налога Вас освободят (ст. 220 НК РФ).

09.07.2015, 17:06

Чтобы от уплаты налога вас освободили согласно ст. 220 НК РФ нужно предоставить в ФНС вместе с декларацией по НДФЛ документы, подтверждающие проведенные ранее расходы на покупку

09.07.2015, 17:14

Если в декларации согласно ст. 229 НК РФ укажите свои расходы и выручку, то разница будет 0, с которого налог не удерживается.

09.07.2015, 17:14

Не будете платить налог (ст. 220 НК РФ)

09.07.2015, 17:14

Людмила, ст. 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено оплачивать налог при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет

Но вам не придется платить налог, если вы предоставите в налоговую службу, при подаче декларации, документы по приобретению жилья по той же стоимости, что и продаете. Просите предоставить на данную сумму - 1900000 руб. налоговый вычет

09.07.2015, 17:18

Добрый день, Людмила!

От налога вы будете освобождены, поскольку в вашем случае доход не возникает.

Согласно пп. 2 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

С уважением.

09.07.2015, 17:19

Нет, не должны. Вычетов два (ст. 220 НК РФ).

1. При приобретении жилья.

2. При продаже.

Друг с другом они не связаны.

Вы можете использовать также второй - "доходы минус расходы". Налога не будет.

10.07.2015, 06:53

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 785 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить