Как продажа квартиры за ту же цену может повлиять на налоговые обязательства владельца?

Вопрос №7345312 из г. Белоярский
опубликован 09.07.2015, 17:11
Я два года тому назад купила квартиру за 1900000, продаю за ту же цену. Налоговы вычет получала?. Единственная собственность у меня. Должна ли я платить налог с продажи?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

ст. 220 НК РФ , при продаже недвижимости гражданин получает доход с доходов он обязан оплачивать налоги . При продаже недвижимости , которая была в собственности менее 3 лет в Вашем случае декларацию подать нужно ,т.к. стоимость отчуждаемой недвижимости более 1 миллиона рублей , а вот налога у Вас не будет так как отчитаться вы можете по схеме доход- расход на приобретение , т.е. 1900,0-1900,0 =0 рублей прибыли .

налоговый вычет при продаже недвижимости предоставляется каждый раз ,

это налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется только 1 раз , это когда с суммы 2000,0 рублей возвращается покупателю подоходный налог [b][/b]

09.07.2015, 18:34
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Представите в налоговую вместе с декларацией по НДФЛ документы, подтверждающие проведенные ранее расходы на покупку этой же квартиры и от уплаты налога Вас освободят (ст. 220 НК РФ).

09.07.2015, 17:06

Чтобы от уплаты налога вас освободили согласно ст. 220 НК РФ нужно предоставить в ФНС вместе с декларацией по НДФЛ документы, подтверждающие проведенные ранее расходы на покупку

09.07.2015, 17:14

Если в декларации согласно ст. 229 НК РФ укажите свои расходы и выручку, то разница будет 0, с которого налог не удерживается.

09.07.2015, 17:14

Не будете платить налог (ст. 220 НК РФ)

09.07.2015, 17:14

Людмила, ст. 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено оплачивать налог при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет

Но вам не придется платить налог, если вы предоставите в налоговую службу, при подаче декларации, документы по приобретению жилья по той же стоимости, что и продаете. Просите предоставить на данную сумму - 1900000 руб. налоговый вычет

09.07.2015, 17:18

Добрый день, Людмила!

От налога вы будете освобождены, поскольку в вашем случае доход не возникает.

Согласно пп. 2 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

С уважением.

09.07.2015, 17:19

Нет, не должны. Вычетов два (ст. 220 НК РФ).

1. При приобретении жилья.

2. При продаже.

Друг с другом они не связаны.

Вы можете использовать также второй - "доходы минус расходы". Налога не будет.

10.07.2015, 06:53

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5 2 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5 84 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских