Как вернуть полученный вычет при продаже квартиры за ту же стоимость?
опубликован 09.07.2015, 17:40
Здравствуйте, в данном случае вы не должны возвращать вычет согласно ст. 220 НК РФ. При продаже квартиры платится налог, но если она в собственности более 3 лет, то налог не платится согласно ст. 217 НК РФ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вы возможно не тот вычет имеете в виду а вычет с продажи .
Вычет на приобретение предоставляется 1 раз на сумму приобретения жилья в размере 2 миллионов .
А вот при продаже действует другая норма , если продается недвижимость , которая была в собственности более 3 лет , то налога нет совсем . если продается недвижимость , которая была в собственности менее 3 лет , то есть налоговый вычет в размере 1 миллион рублей с этой суммы налог не платится , все что выше облагается налогом 13 % , но декларацию в случае ,если недвижимость была в собственности менее 3 лет можно подавать по схеме доход с продажи - расход на приобретение данной недвижимости . и налога в случае если прибыли нет тоже не будет , если продается дороже , чем приобреталась , то налог 13 % с разницы . Налоговый вычет на продажу предоставляется неоднократно ст. 220 НК РФ
Если вы имеете налоговый вычет при покупке недвижимости - квартиры, полученный в 2013 году, то возвращать его вы не должны, даже если впоследствии распорядитесь имуществом - ст. 220 Налоговго кодекса РФ этого не предусматривает
Здравствуйте,Людмила!
Конечно же нет. Вы реализовали свое право, предусмотренное ст. 220 НК РФ. НК РФ не предусматривает необходимости возвращать сумму налога при продаже. От срока владения это никак не зависит.
Более того, при продаже этой квартиры вы можете также получить вычет "доходы-минус расходы" и не платить налог. Т.е. купили за 1,9, продали за 1,9 - сумма дохода ноль. Налог не уплачивается.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Налогообложение и вычеты при продаже квартиры, полученной в собственность по завещанию в 2014 году в 2015 и 2016 годах
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Как рассчитать налог при продаже квартиры с использованием налогового вычета
Вопросы по получению второго имущественного вычета и вычету по ипотечному кредиту при новой квартире
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Проблема с получением вычета за 2013 год при составлении декларации - что делать?
Возможность получения налогового вычета за покупку квартиры в 2020 году
Возможно ли получить налоговый вычет еще раз после подарка и покупки новой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут