Как вернуть полученный вычет при продаже квартиры за ту же стоимость?

Вопрос №7345612 из г. Белоярский
опубликован 09.07.2015, 17:40

Купила квартиру за 1900000 рублей. Продаю за ту же стоимость. Вычет получала в 2013 году. Это моя единственная собственность. Доходность 0, а как быть с полученным вычетом? Должна ли я его вернуть?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, в данном случае вы не должны возвращать вычет согласно ст. 220 НК РФ. При продаже квартиры платится налог, но если она в собственности более 3 лет, то налог не платится согласно ст. 217 НК РФ.

09.07.2015, 17:43
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вы возможно не тот вычет имеете в виду а вычет с продажи .

Вычет на приобретение предоставляется 1 раз на сумму приобретения жилья в размере 2 миллионов .

А вот при продаже действует другая норма , если продается недвижимость , которая была в собственности более 3 лет , то налога нет совсем . если продается недвижимость , которая была в собственности менее 3 лет , то есть налоговый вычет в размере 1 миллион рублей с этой суммы налог не платится , все что выше облагается налогом 13 % , но декларацию в случае ,если недвижимость была в собственности менее 3 лет можно подавать по схеме доход с продажи - расход на приобретение данной недвижимости . и налога в случае если прибыли нет тоже не будет , если продается дороже , чем приобреталась , то налог 13 % с разницы . Налоговый вычет на продажу предоставляется неоднократно ст. 220 НК РФ

09.07.2015, 18:12

Если вы имеете налоговый вычет при покупке недвижимости - квартиры, полученный в 2013 году, то возвращать его вы не должны, даже если впоследствии распорядитесь имуществом - ст. 220 Налоговго кодекса РФ этого не предусматривает

09.07.2015, 20:58

Здравствуйте,Людмила!

Конечно же нет. Вы реализовали свое право, предусмотренное ст. 220 НК РФ. НК РФ не предусматривает необходимости возвращать сумму налога при продаже. От срока владения это никак не зависит.

Более того, при продаже этой квартиры вы можете также получить вычет "доходы-минус расходы" и не платить налог. Т.е. купили за 1,9, продали за 1,9 - сумма дохода ноль. Налог не уплачивается.

10.07.2015, 06:50

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5 1 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5 9 158 отзывов
Спросить