Как можно оспорить это разделение, если в выписке из домовой книги написано "по письменному разрешению нач. ЖКО"?

Павел, здравствуйте! Интересно, это произошло в Москве?? Конечно, собственник имеет право распорядиться своим имуществом. То есть, муниципалитет, государство, как собственник квартиры, имеет право разделить жилое помещение на два или три и т.д. Но: во-первых, это противоречит закону, во-вторых, создает плохой прецедент, в-третьих - нарушает права граждан, так как договор соц. найа заключался совсем на другое жилое помещение: на квартиру, а не на комнату. И изменить условия договора возможно лишь с согласия обеих сторон.

И, плюс ко всему, действительно, после раздела были ухудшены жилищные условия гражданина.

Обратитесь в суд.

С уважением,

Харченко О.В.