Как защитить интересы младшего инвалида при разделе наследства и предотвратить возможное оставление без жилья?

Question

Умерла мать. Остался дом и два наследника, два брата. Младший брат инвалид 3 группы. Старший брат подбивает младшего отказаться от наследства в его пользу за пожизненный уход за ним. Младший брат проживал вместе с матерью последние 5 лет. Но прописан и имеет жилплощадь в другом месте, где на 70 м прописаны и проживают кроме него ещё 6 человек, из них 3 детей. Как обезопаситься этой семье, если старший брат, получив отказ от младшего брата, не сдержит своё обещание, завладеет домом, и отправит его жить по месту прописки.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемая Екатерина! Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. На основании изложенного, заключение между братьями договора ренты, предполагающего переход в будущем к старшему брату права собственности на долю младшего в праве в наследуемой квартире, возможно после принятия будущим рентополучателем и надлежащего оформления перехода права собственности на долю в праве, а не после отказа от неё в пользу старшего брата, призванного к принятию наследуемого имущества в равных долях.

Как защитить интересы младшего инвалида при разделе наследства и предотвратить возможное оставление без жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Какие права имеет собственник квартиры в случае проживания других членов семьи?

Как изменить завещание матери в пользу инвалида 1 группы, проживающего с ней в доме, при наличии другого собственника дома?

Отказ органов опеки и попечительства в продаже квартиры - законно ли, если малолетний сын уже имеет жилплощадь?

Можно ли разделить счет на оплату коммунальных платежей, и прописать сына (6 летнего)?

Как маме выписать детей из квартиры, если они прописаны и один из них усыновлен?

Как разделить наследство после смерти матери, если брат не оформил свою долю?

Мать и два совершеннолетних сына сталкиваются с вопросом о выселении семьи по коммуналкам из приватизированной квартиры

Старший брат ввел в заблуждение младшего, обманув его в отказе от наследства бабушки. Как защитить права младшего брата на дом?

Если они могут прописать без моего согласия, то как я могу опротестовать это решение и чем я могу в этом случае руководствоваться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59