Исчисление подоходного налога при продаже унаследованного дома в деревне
Вопрос №7358168
из г. Казань
опубликован 11.07.2015, 07:54
опубликован 11.07.2015, 07:54
По наследству достался не большой дом в деревне. Наследников 4. Доли распределены - 1 наследник 50%, остальные трое делят остальные 50% на троих (ориентировочно по 17%). Дом продается сразу после вступления всеми в наследство. Всеми решено дом продавать. Ориентировочная стоимость 3 млн. рублей. Вопрос - как будет исчисляться подоходный налог, правильно ли я понимаю - 3000000 - 1000000=2000000, и эта сумма будет подлежать налогообложению, в зависимости от наследуемой доли и % наследников (пример - 2000000 х 0,5 (собственник с 50%) х 13% = 130000 руб. и т.п...или исчисление происходит по другим правилам (спасибо)... и если собственник с 50% хочет обменять свою долю 3000000 х 0,5 = 1500000 на авто, то как будет исчисляться налог и когда он платится, т.е если дом будет продан осенью 2015 г. когда платится налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если имущество в собственности менее 3-х лет, то есть только право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
11.07.2015, 08:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Да,налог с разницы в зависимости от долей.
Если хочет обменять на автомобиль,это уже другая сделка,на сумму налога к уплате не повлияет.Налог платиться до 31 июля следующего года.
14.07.2015, 08:19
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Вопросы о наследстве - можно ли отказаться от доли, права наследника ущемлены - что делать?
Как избежать уплаты налога при продаже наследственного дома - подробный разбор ситуации.
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству
Какой налог нужно заплатить при продаже унаследованной квартиры и каковы варианты выплаты доли наследства без продажи
Вопросы наследства - отказ от доли и решение конфликтов
Расчет налога при продаже унаследованного дома - сколько заплатят сестра и я
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут