Исчисление подоходного налога при продаже унаследованного дома в деревне
Вопрос №7358168
из г. Казань
опубликован 11.07.2015, 07:54
опубликован 11.07.2015, 07:54
По наследству достался не большой дом в деревне. Наследников 4. Доли распределены - 1 наследник 50%, остальные трое делят остальные 50% на троих (ориентировочно по 17%). Дом продается сразу после вступления всеми в наследство. Всеми решено дом продавать. Ориентировочная стоимость 3 млн. рублей. Вопрос - как будет исчисляться подоходный налог, правильно ли я понимаю - 3000000 - 1000000=2000000, и эта сумма будет подлежать налогообложению, в зависимости от наследуемой доли и % наследников (пример - 2000000 х 0,5 (собственник с 50%) х 13% = 130000 руб. и т.п...или исчисление происходит по другим правилам (спасибо)... и если собственник с 50% хочет обменять свою долю 3000000 х 0,5 = 1500000 на авто, то как будет исчисляться налог и когда он платится, т.е если дом будет продан осенью 2015 г. когда платится налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если имущество в собственности менее 3-х лет, то есть только право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
11.07.2015, 08:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Да,налог с разницы в зависимости от долей.
Если хочет обменять на автомобиль,это уже другая сделка,на сумму налога к уплате не повлияет.Налог платиться до 31 июля следующего года.
14.07.2015, 08:19
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Вопросы о наследстве - можно ли отказаться от доли, права наследника ущемлены - что делать?
Как избежать уплаты налога при продаже наследственного дома - подробный разбор ситуации.
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству
Какой налог нужно заплатить при продаже унаследованной квартиры и каковы варианты выплаты доли наследства без продажи
Вопросы наследства - отказ от доли и решение конфликтов
Расчет налога при продаже унаследованного дома - сколько заплатят сестра и я
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут