Исчисление подоходного налога при продаже унаследованного дома в деревне
Вопрос №7358168
из г. Казань
опубликован 11.07.2015, 07:54
опубликован 11.07.2015, 07:54
По наследству достался не большой дом в деревне. Наследников 4. Доли распределены - 1 наследник 50%, остальные трое делят остальные 50% на троих (ориентировочно по 17%). Дом продается сразу после вступления всеми в наследство. Всеми решено дом продавать. Ориентировочная стоимость 3 млн. рублей. Вопрос - как будет исчисляться подоходный налог, правильно ли я понимаю - 3000000 - 1000000=2000000, и эта сумма будет подлежать налогообложению, в зависимости от наследуемой доли и % наследников (пример - 2000000 х 0,5 (собственник с 50%) х 13% = 130000 руб. и т.п...или исчисление происходит по другим правилам (спасибо)... и если собственник с 50% хочет обменять свою долю 3000000 х 0,5 = 1500000 на авто, то как будет исчисляться налог и когда он платится, т.е если дом будет продан осенью 2015 г. когда платится налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если имущество в собственности менее 3-х лет, то есть только право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
11.07.2015, 08:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Да,налог с разницы в зависимости от долей.
Если хочет обменять на автомобиль,это уже другая сделка,на сумму налога к уплате не повлияет.Налог платиться до 31 июля следующего года.
14.07.2015, 08:19
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Вопросы о наследстве - можно ли отказаться от доли, права наследника ущемлены - что делать?
Как избежать уплаты налога при продаже наследственного дома - подробный разбор ситуации.
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству
Какой налог нужно заплатить при продаже унаследованной квартиры и каковы варианты выплаты доли наследства без продажи
Вопросы наследства - отказ от доли и решение конфликтов
Расчет налога при продаже унаследованного дома - сколько заплатят сестра и я
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут