Право на проживание или сдачу комнаты без согласия второго сособственника - анализ судебной практики

Если между собственниками конфликт, то разрешить его возможно в судебном порядке путем предъявления иска об определении порядка пользования жилым помещением.

Здравствуйте. Право собственности -абсолютное право. Ограничить собственника нельзя в праве пользования,владения и распоряжения.Имеет право.

Доля в праве собственности на квартиру и право собственности на комнату - не одно и то же. Первый вариант (доля в праве) можно определить как два равнозначных права собственности на одну квартиру. Второй (право собственности на комнату) фактически определяет данную квартиру как коммунальную - каждому собственнику принадлежит по одному жилому помещению - комнате, нежилые помещения (санузел, кухня, коридор...) в таком случае относятся к общему имуществу собственников и принадлежат всем собственникам. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Правом свободного пользования этими помещениям принадлежит всем собственникам в равной степени.

Возникающие разногласия с другим собственником можно попытаться решить путем составления письменного соглашения о порядке пользования местами общего пользования. При не достижении согласия, обратиться с соответствующим иском в суд.

Сдавать не имеете права, а вот пользоваться самостоятельно - имеете такое же полное право, как и остальные собственники