Могу ли я сдавать свою половину квартиры после разделения имущества третьим лицам?

Вопрос №73584 из г. Москва
опубликован 04.02.2003, 09:49

Огромное спасибо Калашниковой Е.Е. и Демидовой Н.Г. за оперативный и развернутый ответ на вопрос № 73483. Однако остались вопросы.

В чем тогда заключается смысл переоформления моей половины квартиры на себя, если я не имею права продать ее, обменять или подарить? Только для того, чтобы пользоваться своей половиной беспрепятственно и оплачивать свои метры жилья? Так это не выход! Я ведь не могу жить с мужем под одной крышей. Договориться невозможно!

Умоляю вас, уважаемые юристы, исходя из судебной практики подсказать приемлемые варианты решения проблемы!

С уважением и благодарностью, Екатерина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Екатерина!

Трудно что-либо посоветовать в данной ситуации. В принципе Вы можете распоряжаться своей долей, после того как она будет выделена и на нее будет оформлено право собственности. При возмездном отчуждении своей доли, Вы будете обязаны соблюсти ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Согласно указанной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Однако, трудно представить, что кто-нибудь захочет купить такое имущество.

С уважением, Демидова Н.Г.

11.02.2003, 14:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 дней