Как решить проблемы с плесенью в квартире - страховой случай, компенсация и возможность обмена квартиры

Вопрос №736051 из г. Тольятти
опубликован 23.02.2009, 07:58

У нас ипотека, естественно и мы застрахованы и квартира. На кухне вылезла плесень. Пригласили председателя с ТСЖ, он пригласил строительную организацию, они ответили, что виноваты проектировщики, а не они. Акт подписывать отказались, позже акт был составлен с председателем. Роспотребнадзор отказывается приходить, сказали, идите в Жилищную инспекцию. В страховую компанию мы обратились, но они ждут, что скажет Роспотребнадзор. Как нам правильно сделать, страховой случай случай наступил и скорее всего компенсацию нам выплатят (деньги естественно пойдут кредитору), мы хотим чтоб нам застройщик обменял квартиру (плюс в этой мы делали ремонт и платили за работу деньги - возможно ли в нашем случае что нам дадут больше квартиру - стоимость этой кв плюс ремонт плюс работа?) И возможно, если кв признают не годной для жилья страховая компания загасит кредит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щукин Николай Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 167 отзывов

Здравствуйте Лена. Если проявление плесени не является результатом нарушения правил эксплуатации и содержания здания, то за все дефекты, возникшие в период гарантийного срока отвечает застройщик. Если по его мнению причина в проектировании, то это проблема Застройщика взыскивать деньги с проектировщика. Причина должна определяться экспертным заключением. При этом должна быть предложен способ устранения причин, послуживших возникновению дефекта. С заменой квартиры сложнее, т.к. для этого органы исполнительной власти должны создать комиссию для признания помещениянепригодным для постоянного проживания, при этом причины должны быть неустранимы. Это будет основанием для предъявления требования к Застройщику. Сама реализация такого хода событий будет достточно сложной и потребует обязательного обращения к юристу, поскольку произойдет замена предмета ипотеки, страховых договоров и.т.д.. Успехов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблемы с плесенью в квартире - страховой случай, компенсация и возможность обмена квартиры

Похожие вопросы