Как оформить земельный и имущественный пай - вопросы и ответы для бабушки.

Вопрос №7365290 из г. Москва
опубликован 12.07.2015, 11:53

Бабушка нашла свидетельство собственности на земельный и имущественный пай. Выдано учредителю АОЗТ Загорская птицефабрика. Т.е. им давали землю в размере 0,8 Га как работникам птицефабрики. Она знает где этот участок на местности, но не знает как она может его оформить? Кто может подсказать с чего начать? (в паях не написано даже адреса участка), только ФИО, кем выдан и размер. Можно ли как-то оформить ей участок? И что нужно для этого сделать?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Необходимо обратиться в Росреестр с документами и оформить право собственности, если пай выплачен в полном объеме

Согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Статья 18)

свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.07.2015, 11:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Это лучший ответ

Здравствуйте! Землю нужно оформить в Росреестре. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

- Подать объявления в районную и областную газеты о намерении выделить принадлежащий вам земельный пай из общедолевой собственности.

- Через месяц после подачи объявлений, нужно провести собрание всех дольщиков. На собрании согласовать все параметры выделяемого в счет колхозного пая земельного участка, зафиксировав все в протоколе собрания, подписанном всеми участниками.

- Провести работы по межеванию земельного участка. - Получить кадастровый номер участка и кадастровые планы своего земельного участка. - После оформления всех документов - подать заявления в Регистрационную палату на получение свидетельства на право собственности земельного участка.

12.07.2015, 11:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Здравствуйте! согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" и ФЗ РФ "Об обороте земель с/х назначения" нужно начать с обращения к кадастровому инженеру.

12.07.2015, 11:56

Нужно запросить сведения об этом участке в кадастровой палате согласно Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015)

"О государственном кадастре недвижимости"

12.07.2015, 11:58

В суд нужно обращаться и восстанавливать срок.

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

12.07.2015, 11:59

Вообще для начала нужно документы показать юристу чтобы он дал им правовую оценку в плане дальней шей возможности оформления документов.Нужно выяснять существует ли сейчас в качестве юридического лица это АОЗТ.Нужно на основании федерального закона . "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". от 08.08.2001 N 129-ФЗ. делать запрос о предоставлении выписки из ЕГРЮЛ на это юридическое лицо Если выяснится что этого юридического лица уже не существует то нет никаких шансов оформить землю

12.07.2015, 12:00

Андрей , в свидетельстве , который нашли указан кадастровый номер участка . Данный участок является ранее учтенным , в реестре он есть .Для начала запросите выписку из кадастра по данному участку . От этого и начнете свои дальнейшие действия .

Возможно , что остальные участники долевой собственности свои паи уже выделили в натуре . ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Возможно участок уже изъят у бабушки как не обрабатываемый длительное время

Думаю , что без суда Вам не обойтись в данном случае .

12.07.2015, 20:50

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 73 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских