Операция обмен квартир окончилась судебным разбирательством и невозвращенной доплатой

Вопрос №737503 из г. Киров
опубликован 25.02.2009, 11:20

В декабре 2007 г мы с престарелой соседкой решили съехаться в 2-х комнатную квартиру. Нашли обмен 1-но комнатной квар-ры соседки на 2-х комнатную квар-ру с доплатой 800 тыс. руб. Для этого я продала свою 1-но комнат. Квар-ру, отдала доплату хозяйке 2-х комнат. Квар-ры. Когда были оформлены документы в регистрационной палате, соседка раздумала меняться и подала в суд. В мае 2008 г состоялось заседание суда, где постановили вернуть всё в первоначальное состояние и аннулировать обмен. 23 мая 2008 г. с хозяйкой 2-х комн. Квар-ры заключили мировое соглашение и суд вынес определение: отдать мне доплату 800 тыс. руб. обратно до 22 августа. Но до сих пор я не могу получить своих денег, а должница оправдывается тем, что у неё нет денег, и кварт-ру она продать не может. Судья объяснила, что после заключения мирового соглашения суд не вправе распоряжаться недвижимостью (т.е. продать квар-ру) ответчика. Что можно сделать, какую статью закона применить к должнику?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Здравствуйте Татьяна,

я бы посоветовал Вам поступить следующим образом:

Вы подаете иск в суд об увеличении суммы задолженности.

В своем исковом заявлении Вы указываете на тот факт, что долг ответчиком не оплачен. связи с данным обстоятельствам подлежат оплате проценты по 395 ст.ГК РФ, т.е.проценты за пользование чужими денежными средствами. В процессе суда Вам необходимо подать ходатайство об обеспечении заявленных исковых требований, которое может быть реализовано следующим образом: Вы совместно оцениваете квартиру и исходя из суммы оценки вправе расчитывать на долю этой квартиры, поскольку денежные средства Вами были внесены в счет оплаты за эту же квартиру и не были Вам возвращены. После получения доли Вы вместе можете продавать её третьим лицам, в противном случае может получиться, что Вы ничего не получите.

С уважением.

25.02.2009, 14:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация