Как оформить договор найма жилого помещения с одновременным проживанием собственника и одного нанимателя?
Вопрос №7375694
из г. Москва
опубликован 13.07.2015, 16:31
опубликован 13.07.2015, 16:31
Планирую сдать в наем жилое помещение - 2 х комнатную квартиру. В этой квартире бессрочно имеет право проживать один человек (он там проживает фактически), занимающий одну из комнат (самовольно занял без определения порядка пользования в суде). Собственник квартиры я (единоличный). При оформлении договора найма я должна писать, что я сдаю Комнату или Квартиру? И какие у меня ограничения. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете сдавать только комнату. Жильца можете выселить в судебном порядке, если он там не прописан и имеет второе жилье.
13.07.2015, 16:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Если комнату фактически занимает человек,вы не сможете сдать квартиру в целом,так как пользоваться наниматель сможет только комнатой .Заключайте договор на комнату.
13.07.2015, 16:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем
Права и ограничения собственника при сдаче квартиры по договору найма
Мы не заключали договор коммерческого найма, не регистрировались в квартире, договоренность была устной.
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Может ли она зарегистрировать в свою комнату без нашего согласия?
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей
Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.
Живем в трехкомнатной квартире, моя семья 2-взрослых 2-ребёнка занимаем комнату №1,комната №2 собственник один
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут