Как оформить договор найма жилого помещения с одновременным проживанием собственника и одного нанимателя?
Вопрос №7375694
из г. Москва
опубликован 13.07.2015, 16:31
опубликован 13.07.2015, 16:31
Планирую сдать в наем жилое помещение - 2 х комнатную квартиру. В этой квартире бессрочно имеет право проживать один человек (он там проживает фактически), занимающий одну из комнат (самовольно занял без определения порядка пользования в суде). Собственник квартиры я (единоличный). При оформлении договора найма я должна писать, что я сдаю Комнату или Квартиру? И какие у меня ограничения. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете сдавать только комнату. Жильца можете выселить в судебном порядке, если он там не прописан и имеет второе жилье.
13.07.2015, 16:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Если комнату фактически занимает человек,вы не сможете сдать квартиру в целом,так как пользоваться наниматель сможет только комнатой .Заключайте договор на комнату.
13.07.2015, 16:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 712
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем
Права и ограничения собственника при сдаче квартиры по договору найма
Мы не заключали договор коммерческого найма, не регистрировались в квартире, договоренность была устной.
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Может ли она зарегистрировать в свою комнату без нашего согласия?
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей
Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.
Живем в трехкомнатной квартире, моя семья 2-взрослых 2-ребёнка занимаем комнату №1,комната №2 собственник один
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут