Подписание дополнительного соглашения о продлении срока сдачи квартиры - влияние на право на получение неустойки за просрочку

Вопрос №7377202 из г. Казань
опубликован 13.07.2015, 19:01

У нас такая ситуация - я купила квартиру по договору долевого участия у застройщика, в договоре указан срок сдачи нашего дома 31.07.2015 г. Сегодня мне пришло письмо от застройщика с предложением прийти к ним в офис и подписать доп. соглашение о продлении срока сдачи - новый срок, который они предлагают февраль 2016 г. Скажите пожалуйста, если я подпишу это доп. соглашение это будет означать что я не смогу получить неустойку за просрочку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озимова Ольга Владимировна

Юрист Барнаул

4.9 132 отзывa

Да, не сможете. Подписанием доп. соглашения вы измените установленные договором сроки.

13.07.2015, 19:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Совершенно верно. Получить неустойку не сможете.

13.07.2015, 19:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

2 отзывa

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, чтобы не остаться без возмещения неустойки - просто не подписывать это доп. соглашение?

Застройщик грозит тем, что если мы не подпишем доп.соглашение о продлении сроков строительства, то они расторгнут подписанный со мной договор долевого участия. Как быть в таком случае, чтобы не остаться без квартиры совсем?

14.07.2015, 01:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 622 отзывa

Вам нужно ответить на уведомление в произвольной форме о том, что вы получили их предложение, но в нарушение ч. 3 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Застройщиком нарушен срок уведомления. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие невозможность сдачи объекта в установленные сроки. Поэтому вы не видите оснований для продления указанных сроков и подписания предложенного соглашения.

Вручить под роспись, с простановкой вх. номера. Это позволить Вас взыскать неустойку за просрочку сроков в большем размере.

Просто игнорирование уведомления суд оценивает, как злоупотребление правом и назначает минимальный размер неустойки.

14.07.2015, 01:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста