Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 28.01.2015, 11:36

Вопросы по подписанию дополнительного соглашения о продлении срока сдачи квартиры в ипотеке и возможность получения неустойки

Вопрос №5953347 из г. Уфа
опубликован 28.01.2015, 11:36

Я взяла в ипотеку квартиру в строящемся доме. В договоре ДДУ - четко оговорены сроки сдачи дома. Но дом построить не успевают, и застройщик предлагает подъехать в офис подписать договор о продлении срока сдачи дома. При этом просят потом это доп. соглашение зарегистрировать в регпалате. В договоре есть сноска: В случае явной невозможности завершения строительства Дома в срок указанный в пункте 1.6.настоящего Договора, не позднее, чем за два месяца до истечения этого срока, направить в адрес Участнику долевого строительства сообщение в письменной форме с предложением изменить настоящий Договор в части увеличения срока, установленного в пункте 1.6. Вопрос: 1. Могу я не подписывать допсоглашение, стоит ли игнорировать звонки из офиса, могут ли они меня обязать подписать его? 2. могу ли я рассчитывать на неустойку, если подпишу допсоглашение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

На перенос сроков ен соглашаться, доп. соглашение не подписывать, тот факт, что застройщик пусть и в рамках "профильного" ФЗ (ст.6) предлагает перенести срок, ещё не означает, что Вы должны соглашаться на это. Если подпишите - о штрафных санкциях можно будет забыть.

Кроме этого, Вы вправе потребовать с Застройщика возмещения убытков (например, за вынужденный съём жилья), а также вправе вообще отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры в срок, превышающий установленный договором срок передачи квартиры на два месяца. При этом застройщик должен будет возместить убытки, понесённые и в связи с привлечением кредитных средств.

29.01.2015, 09:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

вы можете не подписывать данное допсоглашение, тогда у вас есть ШАНС (не более того) взыскать определенную неустойку за не сдачу в срок.

28.01.2015, 11:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Солодкий Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Уфа

4.8 467 отзывов

Если в договоре указано так как вы написали, то есть хорошие шансы подать исковое заявление о взыскании неустойки за нарушением сроков сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому вам лучше не подписывать доп. соглашение.

28.01.2015, 14:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по подписанию дополнительного соглашения о продлении срока сдачи квартиры в ипотеке и возможность получения неустойки

Похожие вопросы