Борьба за половину доли в жилом доме - конфликт между матерью и сыном, который испытывает агрессию и угрожает насилием

Question

В жилом доме проживает двое собственников, у каждого 1/2 доля (мать 74 года) и (сын 55 лет). Родственники находятся в конфликте. Сын состоит в браке, с ним проживает его супруга. Дом был куплен, до вступления сына в брак.
Супруга 2-ого собственника не зарегистрирована. Ранее сын избил мать, ею была проведена мед. экспертиза и подано заявление в полицию. Состоялся суд и сын попал под статью 116 УК, с выплатой штрафа. По настоящее время, сын и его супруга всячески издеваются над матерью, выживают ее из дома, угрожая ей физической расправой. Супруга сына, клевещет на мать уличая ее в воровстве вещей. 
Доля матери выставлена на продажу, но она не продается. 
Вопрос: как найти матери управу на сына и защитить себя, так как он ведет себя крайне не адекватно, впадает в ярость, агрессию. Можно ли проверить его на вменяемость, и что для этого нужно? Сын трижды кодирован от алкоголизма.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Понятие управы в законе нет. Если совершит преступление, то будет отвечать в соответствии с законом. Других вариантов нет, кроме как продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). То есть мать сначала должна предложить сыну купить ее долю. Через суд выселить сына нельзя, т.к. он собственник. А вот супругу вполне можно попробовать выселить. Проверить вменяемость нельзя. Нет такой процедуры.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. В деле усмирения неадекватно ведущих себя людей помощником является только полиция. Пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ. Если супруга вселилась самовольно, то имеете право требовать ее выселения, поскольку вселять кого-либо без согласия других собственников (кроме своих несовершеннолетних детей) сын не имел права в силу ст. 247 ГК РФ.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Выселить невестку можно через суд. тк право проживания в доме она не имеет без вашего согласия..  И заявление в полицию на них обоих.

119 Статья УК РФ.     1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. 2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Советую матери обратиться в суд с иском о выселении супруги сына, т.к. на ее проживание должно быть согласие сособственника - то есть матери - ст. 247 ГК Если по решению суда будет выселена супруга сына, то и сам сын последует за своей супругой, вряд ли он останется проживать в доме один. Заявление в суд пишите по правилам ст. 131-132 ГК

Васфиев Марат Фанирович · Answer

Данную процедуру вы можете произвести только через суд в соответствии с ПК РФ, подав заявление об ограничении дееспособности.
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь.

2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами.

3. Дело об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами может быть возбуждено на основании заявления родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства.

4. Заявление об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если гражданин помещен в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, или стационарное учреждение социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами, по месту нахождения этой организации или этого учреждения.

Борьба за половину доли в жилом доме - конфликт между матерью и сыном, который испытывает агрессию и угрожает насилием

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Конфликт в жилом доме - можно ли матери сделать дарственную на дочь и может ли сын ее оспорить?

Раздел дома в случае разведения - определение дальнейших действий с учетом заключения экспертизы

Какова доля матери при наследовании дома после смерти брата?

Процедура выписки матери из дома - условия и требования

Суд отклонил запрос на раздел имущества после развода - что предъявить бывшему мужу в случае выселения из дома?

Исковое заявление о снятии супруги с регистрационного учёта в доме, где она не проживает

Имеет ли бывший супруг право на выселение из дома, купленного до брака?

Конфликт в жилом доме - дарственная на долю и право на проживание

Возможно ли выписать матерь из дома, где она прописана, но не проживает?

Вопрос о правах детей супруга от первого брака на долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей матери и сыну.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59