Проблемы с возвратом денежных средств от родственников, связанные с арендой усопшей матери

Не могу вернуть потраченые деньги с родствеников. Ситуация такая. Родственики сдали в съём квартиру своей матери (усопшей) моей дочери. Договор произведён в устной форме с обещанием последующего оформлениея нотариально. В данном договоре оговаривалось проживание в квартире от 1 года до 2 лет с последующим выкупом данной квартиры при обоюдном согласии сторон. Сторона арендующая обязывалась выполнить условия договорёностей в счёт оплаты проживания. Так как родственная связь в виду этого браться оплата за проживание не будет. 1. Погасить задолженность по квартире. 3. Заменить входную дверь в квартиру (подъём труппа с квартиры. МЧС). 4. Произвести капитальный ремонт квартиры (ремонт не производился более 20 лет) также в виду нахождения мёртвого тела в квартире более недели в летний период времени. Оговаривалось при взаимном желании сторон продажа либо выкуп квартиры но минимум не ранее одного года проживания съёмщика, все затраты внести в счёт стоимости проживания за данный период либо минус от стоимости квартиры. В момент предложения сдать квартиру хозяйке было предложено принять решение повторно (по прошествию сорока дней на что имеются квитанции даты и момента смерти-оплата задолжености по квартплате) чтоб не возникло в последствии каких либо конфликтов, озвучить сумму ежемесячной оплаты аренды. На что был дан ответ по повторно — сумма ежемесячной оплаты не будет браться в виду родственных отношений и счёт оплаты будут проведены действия оговорёнными выше. В последствии после начала работ по прошествию пяти месяцев (хозяйка квартиры разными путями избегала нотариального оформления данных договорённостей) отказалась от своих обязательств (устных договорённостей). Обвинив сторону съёмщиков (тоесть меня) в попытке завладения квартиры и навязывании данных договорённостей, воспользовывавшихся их моральным состоянием после потери усопшей. После данного заявления со стороны хозяйки было отказано в выдаче ей ключей от квартиры так как там не находилось её имущество только находился материал закупленый в кредит для последующего ремонта квартиры, В последствии дверь взломали замки сменили, материал оставшийся вернули, на контакт не идут, требуют оплату аренды квартиры за все месяца до взлома дверей.