Расписка и защита при покупке нежилого помещения для последующего перевода в жилую квартиру
Вопрос №7380557
из г. Барнаул
опубликован 14.07.2015, 06:13
опубликован 14.07.2015, 06:13
Планирую покупать квартиру. Но момент такой:
- сейчас статус помещения как нежилое т.е ранее там был магазин.
- планируют переводить помещение в статус: жилое и продавать его
Мой знакомый риелтор, проверил по всем инстанциям что такое возможно и тп, все чисто и нормально. Но оформят мол через 2 месяца. Стоит ли вносить задаток за помещение?
Основной вопрос что в предварительном договоре купли-продажи, квартира не укажешь т.к пока это не квартира, да и другое что то не укажешь т.к позже приобретет статус квартиры. Как грамотно составить документы и как оформить расписку что бы максимально обезопасить себя. Скажите пжста? Возможно в расписке нужно прописать что то?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае, лучше все-таки составить предварительный договор купли-продажи с условиями о задатке, где будет содержаться также условие о том, что продавец обязуется в такой-то срок перевести такое-то помещение в жилое. Прописать штрафные санкции. Расписка Вас не обезопасит.
14.07.2015, 07:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 452
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить документы и обезопасить себя при покупке помещения с нежилым статусом
Wife and husband planning to buy a property - Discrepancy in documentation raises concerns about the nature of the premises
Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка
Жилое помещение или квартира - разбираемся в различиях и возможности прописки
Какой статус имеет переведенное в нежилое помещение жилое 2-х комнатной квартиры
Правовая силу расписки о запрете продажи недвижимости без согласия мужа - возможность оспаривания сделки
Проблемы с получением статуса квартиры после приобретения нежилого помещения в сборно-щитовом здании
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Востребование обещанных денег через суд - действительна ли расписка, составленная при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут