Проблемы регистрации собственности при покупке комнаты в коммунальной квартире - задержка из-за отсутствия наследников умерших собственников
Вопрос №7381035
из г. Челябинск
опубликован 14.07.2015, 08:08
опубликован 14.07.2015, 08:08
Хотим купить комнату в коммунальной квартире. В соседней комнате три собственника, два из которых умерли семь лет назад. Третий собственник их внучка не вступила в наследство и вообще никто не вступил в наследство. Продавец комнаты, которую мы хотим купить, отправил телеграмму - уведомление о продаже своей единственной соседке. И мы сдали в регистрационную палату договор купли - продажи комнаты, заплатив часть денег, и стали ждать месяц, пока кончится срок после отправления телеграммы. Срок подходит к концу, но регистратор не регистрирует право на собственность под обременением, мотивируя тем, что мы должны были найти наследников умерших и отправить ещё им телеграммы - уведомления о продаже комнаты. А где наш продавец будет этих наследников искать, которые за столько лет не приняли наследство? И надо ли это делать, если они не являются на данный момент сособственниками комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина!
Уведомлять необходимо ВСЕХ собственников. В ином случае, сделка может быть признана недействительной.
14.07.2015, 08:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Пропустил ли сосед месячный срок преимущественного права покупки комнаты (ст. 250 ГК РФ)?
Отказ от регистрации договора на комнату из-за отсутствия нотариального отказа от собственника второй комнаты
Мы являемся собственниками комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире (долевая собственность по 1/3).
Как правильно отправлять телеграммы о продаже комнаты в коммунальной квартире с несколькими собственниками комнаты?
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Как продать комнаты в коммуналке без уведомлений и что делать, если есть потенциальные покупатели?
Продажа комнаты в квартире, где проживает семья - вопрос о количестве уведомлений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут