Взыскание долга за жилье - как предотвратить неправомерные начисления и избавиться от 40 кв. см помещения

Вопрос №7383948 из г. Киров
опубликован 14.07.2015, 12:46

Злравствуйте!20.05.11 в дар получила 40 кв. СМ (сантиметров), там и зарегистрировали.07.12.12 завели на меня дело и постановили с меня взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммун. Услуги в размере 5500 р. Письма судебные, уведомления я не получала на руки, узнала о долге из сайтаФССП случайно, в квартире этой я не проживаю! Откуда может взяться за полгода такой долг? Долг оплатила, есть квитанция. Что мне нужно делать, чтобы таких ситуаций больше не было? Как мне избавиться от этих 40 кв.см,но сохранить регистрацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чирков Сергей Вячеславович

Юрист Москва

5.0 48 отзывов

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственники помещения с момента регистрации права собственности несут обязанность по оплате коммунальных услуг. При этом ответственность несут все собственники солидарно, вне зависимости от принадлежащих им кв.м./кв.см., т.е. вся задолженность делится равными частями на всех.

Являясь собственником части помещения, вы имеете право распорядиться этой частью по своему усмотрению: продать, подарить и пр. Но при этом не стоит забывать про преимущественное право покупки вашей доли остальными собственниками и соблюдение всех предусмотренных законом действий (определения цены, уведомления собственников, сроков). Сохранить регистрацию при продаже имущества сложно. Новый собственник может выписать вас в судебном порядке. Единственный вариант - это договариваться с новым собственником.

14.07.2015, 15:50

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа