Обязательно надо платить за кап ремонт многоквартирного дома или не обязательно?

Вопрос №7384545 из г. Самара
опубликован 14.07.2015, 13:53

Question

Обязательно надо платить за кап ремонт многоквартирного дома или не обязательно?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Не соглашусь с ответом Суриной И.В. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт вытекает не из договора с какой-либо организацией (как обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения), а напрямую из предписаний жилищного законодательства. Поэтому для уплаты взносов на капремонт никакого договора ни с кем не требуется. В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Единственное на сегодняшний день значимое исключение, которое позволяет такие взносы не вносить, - это аварийное состояние дома либо наличие решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом (ч.2 ст.169 ЖК РФ). Если Вы собственник помещения в МКД, то вносить взносы на капремонт Вы обязаны. Никаких "заявлений об отказе оплачивать эту статью расходов с требованием исключения ее из квитанции" и тем более никакой возможности удовлетворения таких заявлений (в т.ч. и в судебном порядке) закон не предусматривает!

С уважением, А.Д.Руслин.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте! Обязательно платить

Сурина Ирина Владимировна · Answer

Если Вы уже оплачивали хотя бы раз, то Вы приняли все условия договора и Вам придется оплачивать и дальше, если нет, то Вам необходимо оформить заявление об отказе оплачивать эту статью расходов с требованием исключения ее из квитанции. Речь идет о нарушении процедуры заключения договора на оказание услуг. В случае отказа рекомендую обращаться в суд.

Обязательно надо платить за кап ремонт многоквартирного дома или не обязательно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обязательно ли платить за кап. ремонт многоквартирного жилого дома?

Необходимость заключения договора на капитальный ремонт многоквартирного дома и возможные финансовые последствия

Обязательно-ли платить за кап. ремонт многоквартирного жилого дома? Квартира приватизирована. СПАСИБО.

Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Здравствуйте) обязательно ли платить взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Обязательность оплаты капитального ремонта парковочного места или гаража в паркинге многоквартирного дома (первый этаж)

Хочу всё таки уточнить плата за кап. ремонт многоквартирного дома является обязательной или добровольной. Дому 2 года.

Обязательно ли платить за кап ремонт жильцу многоквартирного жил дома? Квартира приватизирована. Договора с фондом нет.

Живу в хмао-Югре. Вопрос: обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Обязательно ли платить налог на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома в г. Москва.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59