Как рассчитать оплату коммунальных платежей при наличии долей в квартире и дополнительного прописанного члена семьи?

Екатерина добрый день

Если брат отказывается платить, подавайте в суд исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы. В иске укажите те доли, которые вы считаете должен оплачивать брат с учетом прописанной дочери. По общим правилам, начисление производится по числу зарегистрированных лиц в квартире.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158, п. 3 ст. 30 ЖК РФ расходы на содержание принадлежащего ему помещения (в том числе жилого помещения) в многоквартирном доме обязан нести собственник помещения.

Согласно п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154 ЖК РФ к указанным расходам для собственника помещения относится, в том числе, плата за коммунальные услуги.

Поскольку в рассматриваемом деле объект жилищных прав (квартира) находится в долевой собственности, то необходимо также учитывать нормы статей 247, 249 ГК РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Буду благодарна за оставленный отзыв о данном ответе.

если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь. Цены, указанные на сайте www.5171455.ru реальные и гарантируются без дополнительных выплат при заключении договора и оказания услуг.