Возможность приобретения женой доли в квартире и снижение ипотечного платежа

Меня зовут Андрей. У меня в собственности 2-х комнатная квартира за 2 млн рублей взята в ипотеку из собственных средств выплочен миллион рублей, находится под залогом банка. Со своей гражданской женой ждем второго ребенка, собираемся зарегистрировать брак до рождения ребенка и конечно же получить материнский капиталл. Первый ребенок у жены от первого брака. Может ли моя жена купить 1/4 долю в этой квартире или как можно погасить часть ипотеки другим способом.? .Терять больше 1/4 я не хочу. Спасибо.